Posto Auto All'asta In Via Vivaldi - 08040 Lotzorai (NU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 parcheggio coperto doppio all'asta a lotzorai

Un doppio posto auto coperto nel cuore di Lotzorai proposto all'asta: un'opportunità pratica e conveniente per chi cerca parcheggio privato in una zona servita. Inserito in un complesso immobiliare, il lotto è offerto tramite asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

L'immobile all'asta è costituito da due posti auto coperti, ubicati al piano seminterrato (S-1) di un fabbricato in via Vivaldi. Sono in buone condizioni di manutenzione generale (stato medio) e risultano accessibili tramite la viabilità condominiale; l'altezza utile interna è di circa 2,47 m, conforme all'uso come autorimessa. La consistenza complessiva convenzionale rilevata è di 18,85 mq (17 + 2 mq catastali).

Tra i punti di forza: posizione pratica vicino all’abitato, tipologia coperta che protegge veicoli e moto dalle intemperie, e il vantaggio di un acquisto tramite asta giudiziaria che può offrire prezzo competitivo rispetto al mercato ordinario. Si segnala la necessità di una lieve regolarizzazione edilizia (sanatoria stimata indicativamente in €3.000) e una piccola incongruenza catastale di dettaglio segnalata per aggiornamento. La vendita è soggetta a procedura esecutiva e risulta la presenza di formalità sugli atti: si raccomanda di valutare gli aspetti notarili e ipotecari prima dell'offerta.

Contesto: via Vivaldi è in posizione periferica rispetto al centro di Lotzorai, area servita e con vincolo paesaggistico comunale segnalato negli atti. La zona è comoda per chi lavora o soggiorna nel territorio comunale e per chi ricerca una soluzione di sosta riservata e sicura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: parcheggio coperto (autorimessa)
• Superficie: 18,85 mq (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato (S-1)
• Località: Lotzorai (NU) - via Vivaldi
• Stato: medio stato conservativo
• Pertinenze: posto auto coperto + posto moto coperto (due posti)
• Classe energetica: n.d. (non applicabile)
• Catasto: Fg. 12, Part. 652, Sub. 12 (C/6) e Sub. 13 (C/6)
• Altezza interna: ca. 2,47 m
• Note urbanistiche: ricade in Zona B2 del PRG; presenza di vincolo paesaggistico; regolarizzazione edilizia stimata €3.000; venduto in procedura esecutiva (asta giudiziaria)

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