Capannone All'asta In Loc Bonu Trau - 08015 Macomer (NU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso industriale con fotovoltaico all'asta a MacomerUn'opportunità imperdibile ti aspetta nella vivace zona industriale di Macomer! Metti le mani su un vasto complesso produttivo e commerciale all'asta, ideale per espandere il tuo business o avviare nuove attività con un notevole potenziale.Questo esteso complesso immobiliare, ad uso commerciale e magazzino, si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 4.268 mq, inserito in un ampio lotto di terreno di 14.900 mq. Include un moderno impianto fotovoltaico da 151 kWp, un valore aggiunto per l'efficienza energetica.Gli interni offrono una ricca articolazione di spazi: al piano terra si trovano ingressi con reception, uffici, ampie aree commerciali e depositi; il piano seminterrato è dedicato a ulteriori spazi espositivi e magazzini per campioni. Il complesso comprende anche un deposito attrezzi e un fabbricato adibito a foresteria, dotato di sala con angolo cottura, caminetto e servizio igienico. La struttura presenta finiture tipiche del contesto artigianale-industriale, con pavimentazione industriale e infissi in alluminio.L'ampia area esterna di circa 10.631 mq è in parte pavimentata con conglomerato bituminoso, con parcheggi e rampe d'accesso, e in parte destinata a verde con alberi di alto fusto. La proprietà, recintata e dotata di doppi ingressi carrabili e uno pedonale, include una cabina elettrica MT/BT. Si segnalano locali fatiscenti da demolire e la presenza di lastre in cemento amianto su una porzione della copertura, con relativi costi di smaltimento e ripristino.Situato nella strategica Zona Industriale di Bonu Trau a Macomer, in Via della Scienza 9, l'immobile beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza alla S.S. 131. Questa posizione esalta la sua vocazione commerciale e logistica, rendendolo un investimento strategico per chi cerca un immobile all'asta in Sardegna. Il bene è dotato di Agibilità Parziale e Certificato di Prevenzione Incendi.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Complesso Commerciale e Industriale (Magazzini, Uffici, Aree Espositive)• Superficie: Commerciale Coperta 4.268,88 mq, Lotto 14.900 mq• Piano: Piano Terra e Seminterrato• Località: Macomer (NU), Z.I. Bonu Trau, Via della Scienza 9• Stato: Interno sufficiente, Esterno scadente. Richiede interventi.• Pertinenze: Ampio piazzale pavimentato, aree verdi, cabina elettrica, impianto fotovoltaico 151kWp.• Classe energetica: Non presente in periziaUn immobile all'asta con grande potenziale, ideale per imprenditori visionari. Non perdere l'occasione di valutarne l'acquisto all'asta per il tuo prossimo progetto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!