Appartamento All'asta In Via Olbia Angolo Via Tempio N. 5 - 08024 Mamoiada (NU) - LOTTO 1

Descrizione

Fabbricato di civile abitazione. Il fabbricato ad us o civile abitazione, su due piani, si trova nell abitato di Mamoiada ad angolo tra la via Olbia e la via Tempio. L ingresso al lotto avviene sia dalla via Tempio al n. 5 sia dalla via Olbia, in corrispondenza dell attuale deposito-laboratorio ex garage. U n ulteriore ingresso è possibile dalla via Oristano attraversando un lotto di terreno distinto al Catasto Terreni del Comune di Mamoiada al Foglio 9 Particella 229 non incluso nella presente esecuzione immobiliare. Il fabbricato dal punto di vista distributivo è così organizzato PIANO TERRA un disimpegno con scala di collegamento con il piano superiore, un ampio salone, una cucina, due bagni, un locale deposito, uno spazio deposito -laboratorio originariamente utilizzato come garage PIANO PRIMO un ingr esso dalla rampa esterna, un soggiorno con cucina con collegamento su balconi esterni lato giardino e lato via Tempio, due bagni con balcone prospettante sulla via Tempio, la zona notte con disimpegno di collegamento a tre camera da letto delle quali due co n balconi verso la Via Olbia, una scala di collegamento con il piano terra e con il soppalco. Il villino è costruito su un lotto di terreno di mq.400 con sistemazione a giardino. L ingresso posto sulla via Tempio n.5 risulta coperto con tettoia in legno, canne e tegole. Non è presente recinzione di divisione con il lotto confinante F.9 Part. 229. Il LOTTO N. 1 è costituito dai seguenti beni distinti al Catasto Fabbricati del Comune di Mamoiada al Foglio 9 Particella 241 Sub 1 Cat. A/ 2, dal Sub 2 Cat. C/ 6 e dal bene comune non censibile Sub 3 terreno di pertinenza ai Sub 1 e Sub 2.
Locale Commerciale (Categoria catastale C/ 1) al piano terra, adibito ad Enoteca sito nel centro storico dell abitato di Mamoiada. Il negozio ha vetrata ed ingresso prospettanti sulla via Vittorio Emanuele II. Il locale, provvisto di wc, è collegato attraverso un varco privo di porte interne con il Supermercato alimentare distinto al F.11 Part. 1984 Sub 4 (anch esso oggetto della stessa esecuzione immobiliare) risulta inoltre un unico ambiente, privo sia di tramezzi che di porte interne, con il locale commerciale posto sulla sinistra ( non oggetto di questa esecuzione immobiliare). Le pareti del locale risultano controsoffittatura in cartongesso. in gran parte rivestite di piastrelle, l altezza è ribassata con