Appartamento All'asta In Via Sant'emiliano - 08100 Nuoro (NU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato economico da ristrutturare all'asta a Nuoro

Questo fabbricato proposto all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una casa all'asta o un piccolo investimento a Nuoro. L'offerta è ideale per chi vuole intervenire con lavori mirati e beneficiare del prezzo base contenuto offerto in sede di asta giudiziaria.

Si tratta di un fabbricato sito in via Sant'Emiliano, Comune di Nuoro (NCEU: foglio 45 particella 1700), con diritto venduto in quota pari a proprietà al 10/440. La perizia tecnica contiene i rilievi catastali di riferimento; lo stato conservativo e la distribuzione interna sono da verificare direttamente in perizia e in sopralluogo, poiché non sono specificati nella documentazione sommaria dell'avviso.

Punti di forza: prezzo base contenuto (elevata potenziale marginalità in caso di ristrutturazione o accorpamento di quote), ubicazione in area urbana di Nuoro e possibilità di valutare sfruttamenti diversi compatibilmente con le normative. Criticità: quota di proprietà frazionata (10/440) e assenza di informazioni dettagliate su superfici, piano e pertinenze nella presente sintesi; è pertanto fondamentale consultare la perizia completa prima di formulare un'offerta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nel tessuto urbano di Nuoro, in via Sant'Emiliano, area servita dai servizi cittadini tipici (commercio di prossimità e collegamenti locali). La ricostruzione dello stato di fatto e la verifica di eventuali oneri urbanistici o condominiali sono riportate nella perizia e devono essere valutate dall'interessato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato (immobile all'asta)
• Superficie: non indicata nella perizia (consultare perizia tecnica)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Nuoro, via Sant'Emiliano (NCEU: fg. 45 partic. 1700)
• Stato: da verificare in perizia; probabile necessità di interventi/ristrutturazione
• Pertinenze: nessuna indicata nella documentazione sintetica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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