Appartamento All'asta In Via Nazionale, 55, 08020 Sarule Nu, Italia Sarule, Nuoro - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a sarule

All'asta un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale valorizzazione nel centro di Sarule. Opportunità interessante per investitori o chi desidera una casa personalizzata nel cuore del paese.

L'immobile è un appartamento di 8 vani con superficie convenzionale totale di 156,18 mq (superficie netta abitazione 118,00 mq). Si trova al piano 1 di una palazzina senza ascensore e si accede tramite un andito e una scala esclusivi. Completa la proprietà un piccolo cortile sul retro e un balcone; l'esposizione principale è a ovest.

Lo stato conservativo è precario ma la struttura è in condizioni statiche ordinarie: ambienti da risanare con presenza di infiltrazioni e intonaco in alcune stanze distaccato. Gli impianti (elettrico e idrico) sono non funzionanti e da rifare; non è presente un impianto di riscaldamento (camino presente in soggiorno). L'immobile è attualmente libero e non gravato da parti comuni.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione interna tradizionale che consente diverse soluzioni progettuali; cortile esclusivo e ingresso indipendente che aumentano la privacy; posizione centrale a Sarule, facilmente raggiungibile e vicina ai servizi del paese. Trattandosi di un immobile all'asta giudiziaria a Sarule, si tratta di un'opportunità per chi cerca un acquisto con margine di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (8 vani)
• Superficie: 156,18 mq (superficie convenzionale) — netta abitazione 118,00 mq
• Piano: 1 (senza ascensore)
• Località: Sarule (NU) - via Nazionale n. 55
• Stato: disabitato, condizioni di manutenzione precarie; impianti da rifare
• Pertinenze: cortile esclusivo sul retro, balcone, andito/scala esclusivi
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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