Appartamento All'asta In Loc Minatoriu Intro Adde - 08029 Siniscola (NU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte privata all'asta a siniscola

Questo appartamento all'asta offre una soluzione moderna e funzionale al piano terra, ideale per chi cerca spazio esterno privato e una casa pronta da vivere. Vendita giudiziaria a Siniscola con documentazione disponibile per i partecipanti.

L'immobile è un appartamento in categoria A3 con superficie convenzionale di 120,42 mq (superficie netta abitazione 68 mq) situato al piano terra di un complesso di recente costruzione. Distribuito su un unico livello, l'appartamento dispone di ampie verande coperte, una grande terrazza e un cortile/porzione di giardino esclusivo che affianca l'ingresso: spazi che aumentano la vivibilità e offrono ottime opportunità per la gestione di aree esterne private. Lo stato conservativo è valutato come buono/ottimo; sono presenti finiture moderne, infissi in PVC e gli impianti predisposti (alcuni ritocchi di finitura potrebbero essere necessari in locali secondari).

Internamente l'appartamento si compone di ambienti ampi e ben sfruttabili (5 vani catastali): zona giorno luminosa con accesso alla veranda, cucina e servizio, oltre a camere spaziose con affaccio su aree esterne private. La disposizione al piano terra rende l'accesso agevole e adatto sia a residenza principale sia a uso locativo o vacanziero. La proprietà è libera e disponibile alla consegna; la vendita è soggetta a IVA.

Posizione e servizi: l'immobile ricade nella zona nord di Siniscola (loc. Minatoriu Intro Adde), in un'area di nuova espansione urbanistica adiacente alla SS125 e a Via Europa. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, uffici pubblici, scuole e servizi essenziali; le località balneari di La Caletta, Santa Lucia e Posada sono a circa 3 km, rendendo la posizione interessante anche per chi cerca un’abitazione vicina al mare.

Nota trasparente: la perizia indica la documentazione completa ex art. 567 c.p.c.; la vendita è soggetta a IVA. Si segnala la presenza di formalità (trascrizioni e iscrizioni ipotecarie riportate in perizia) e il verbale di pignoramento trascritto (consultare gli allegati per dettagli e gravami). Per informazioni tecniche, visure e dettagli sulle formalità consultare la perizia allegata o contattare l'ufficio vendite dell'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 120,42 mq (superficie convenzionale) / abitazione netta 68 mq
• Piano: piano terra (accesso da corte privata)
• Località: siniscola (NU) - loc. minatoriu intro adde
• Stato: buono/ottimo (alcuni ritocchi di finitura)
• Pertinenze: ampia terrazza, veranda coperta, cortile/porzione di giardino privato
• Classe energetica: APE presente (consultare allegati)

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