Appartamento All'asta In Loc Minatoriu Intro Adde - 08029 Siniscola (NU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e cortile all'asta a Siniscola

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa vicina al mare in una zona di nuova espansione: spazio esterno privato, doppie verande e posizione comoda a servizi e spiagge. Vendita all'asta — ideale per investitori e acquirenti informati.

Appartamento al piano terra, recente costruzione (licenza 2008) con 3,5 vani e ampia superficie esterna: la superficie convenzionale complessiva è di 94,19 m² (superficie catastale 63 m²). L'unità si sviluppa tutta su un unico livello, è libera e immediatamente disponibile, e risulta complessivamente in buono stato di conservazione; alcune finiture interne (pavimenti, infissi in alcuni locali e completamento bagni/verande) potrebbero richiedere interventi di completamento, offrendo margine per personalizzazioni.

Interni e pertinenze: l’abitazione dispone di due verande coperte/chiuse e di un cortile privato prospiciente l’ingresso, che ampliano la vivibilità e permettono uso esterno nelle stagioni miti. L’altezza utile è 2,70 m; gli infissi interni sono in buono stato dove presenti e gli impianti sono predisposti. La vendita è soggetta a IVA; è disponibile l’APE (certificato energetico).

Punti di forza: posizione in zona nord di Siniscola (Loc. Minatoriu Intro Adde) adiacente alla S.S.125 e Via Europa, a pochi km dalle spiagge di La Caletta, Santa Lucia e Posada; complesso di recente realizzazione con parcheggi in prossimità; spazio esterno esclusivo (verande + cortile) che valorizza la casa e amplia l’offerta abitativa rispetto a bilocali standard.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: superficie convenzionale 94,19 m² (superficie catastale 63 m²)
• Piano: piano terra (piano T), unità su unico livello
• Località: Siniscola (NU) - Loc. Minatoriu Intro Adde
• Stato: buono / da completare alcune finiture interne
• Pertinenze: due verande, cortile privato
• Classe energetica: APE presente (consultare documento per classe e IPE)
• Note urbanistiche: ricade in sub-zona C1b del PUC; vendita soggetta a IVA; trascrizione pignoramento presente (verificare visure)

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