Appartamento All'asta In Loc Minatoriu Intro Adde - 08029 Siniscola (NU) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e cortile all'asta a siniscola

Un luminoso appartamento al piano terra in vendita all'asta, ideale per chi cerca una casa nuova in un contesto residenziale di recente realizzazione. Offerta all'asta giudiziaria nella località Minatoriu Intro Adde di Siniscola, a breve distanza dalle spiagge di La Caletta e Santa Lucia.

L'appartamento (categoria A3) si sviluppa su un unico livello e offre ambienti comodi e ben distribuiti, con una superficie netta abitabile di circa 66 m² e una superficie convenzionale complessiva di 115,19 m². L'abitazione è dotata di veranda e terrazza ed è completata da un ampio cortile esclusivo, ideale per godere degli spazi esterni in totale privacy.

Internamente troviamo spazi luminosi e ben rifiniti: soggiorno con accesso esterno, angolo cottura/disimpegno, camere e bagno. Lo stato conservativo è generalmente buono/ottimo; tuttavia sono necessari alcuni lavori di completamento (finizioni elettriche e ritocchi, il bagno necessita del completamento di pavimentazioni e rivestimenti, le verande esterne devono essere pavimentate). Presenza degli impianti e finiture interne di qualità; gli infissi sono in PVC con doppio vetro.

Il complesso ricade nella sub-zona C1b del piano urbanistico comunale ed è stato realizzato con regolare concessione edilizia (licenza n.100/2008 e variante SUAP). La zona è in espansione, con parcheggi e servizi nelle vicinanze e accesso diretto a strade principali; le spiagge di La Caletta, Santa Lucia e Posada si trovano a circa 3 km. La vendita è soggetta a IVA; l’immobile risulta libero e con continuità nelle trascrizioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione in complesso residenziale)
• Superficie: netta abitazione 66,12 m² — superficie convenzionale 115,19 m²
• Piano: piano terra (T)
• Località: Siniscola (NU) - Loc. Minatoriu Intro Adde
• Stato: buono/ottimo — completamenti necessari in alcune finiture (bagno e verande)
• Pertinenze: veranda, terrazza, cortile esclusivo (ampio cortile lato ingresso)
• Classe energetica: APE disponibile (documentazione in allegato)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita.