Appartamento All'asta In Loc Minatoriu Intro Adde - 08029 Siniscola (NU) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e ampie verande all'asta a siniscola

Questo piacevole appartamento in vendita all'asta a Siniscola offre gli spazi giusti per chi cerca una casa funzionale vicino al mare e ai servizi. Situato al piano terra di un piccolo complesso di recente costruzione, è un'opportunità ideale per un acquisto all'asta con margine di personalizzazione.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello con superficie netta abitabile di circa 60,8 m² e una superficie convenzionale complessiva di 103,69 m², grazie alle ampie verande e al cortile esclusivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e mantenuti in buono stato: soggiorno con accesso diretto all'area esterna, cucinotto/pranzo, camere e bagno. La proprietà ha impianti presenti e in generale buona manutenzione, sebbene siano necessari alcuni interventi di completamento (rifiniture, integrazioni e la pavimentazione/rivestimenti del bagno) e la pavimentazione delle verande esterne.

Punto di forza sono le verande (una ampia verandatura coperta e una seconda veranda) e il cortile privato che ampliano notevolmente la vivibilità estiva e offrono uso come giardino/area relax. La posizione è strategica: in Loc. Minatoriu Intro Adde, a breve distanza dalla SS125 e dalla Via Europa, a circa 3 km dalle spiagge di La Caletta, Santa Lucia e Posada e comoda a servizi, negozi e scuole. L'immobile è libero alla vendita e la cessione è soggetta a IVA; è presente il certificato energetico (APE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in complesso residenziale
• Superficie: superficie netta abitabile ~60,80 m² — superficie convenzionale totale 103,69 m²
• Piano: piano terra (T), accesso diretto al cortile
• Località: Siniscola (NU) - Loc. Minatoriu Intro Adde
• Stato: buono/ottimo stato di conservazione con alcune finiture da completare (bagno, pavimentazioni verande, ritocchi)
• Pertinenze: ampia veranda coperta + seconda veranda + cortile esclusivo
• Classe energetica: APE presente (dati in allegato alla perizia)

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