Appartamento All'asta In Loc Minatoriu Intro Adde - 08020 Siniscola (NU) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e cortile all'asta a siniscola

Questo appartamento in vendita all'asta a Siniscola offre una soluzione pavimentata e luminosa al piano terra, ideale per chi cerca spazi esterni privati a due passi dal mare. Un'opportunità interessante per acquisto all'asta in una zona di nuova espansione.

L'immobile è un appartamento al piano terra con superficie convenzionale di 95,07 mq (superficie catastale 69 mq; superficie utile abitabile ~58,9 mq). La distribuzione prevede soggiorno con affaccio su veranda e terrazza, zona notte con camere e servizio; le ampie verande e il cortile privato ampliano significativamente lo spazio fruibile e la vivibilità. Lo stato conservativo è buono/ottimo: strutture e finiture risultano in generale ben mantenute, con alcuni lavori di finitura da completare (piccoli interventi elettrici, completamento pavimenti/rivestimenti del bagno e pavimentazione delle verande).

Tra gli accessori e pertinenze: veranda esterna, terrazza e cortile esclusivo che garantiscono privacy e spazio per relax o piccoli orti/giardini; nessun vincolo condominiale di rilievo indicato e immobile libero alla consegna. È presente il certificato energetico (APE disponibile), la vendita è soggetta a IVA e la situazione catastale/civile è descritta nella perizia tecnica.

La posizione in Loc. Minatoriu Intro Adde, a nord di Siniscola, colloca l'immobile in un contesto residenziale di nuova espansione: a breve distanza si trovano negozi di prima necessità, bar, scuole e servizi pubblici, mentre le spiagge di La Caletta e Santa Lucia sono raggiungibili in pochi minuti. Buona presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze e collegamenti comodi con la viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 95,07 mq (superficie convenzionale) — catastale 69 mq — utile ca. 58,9 mq
• Piano: piano terra
• Località: Siniscola (NU) - loc. Minatoriu Intro Adde
• Stato: buono/ottimo, con alcuni interventi di finitura da completare (bagno/verande)
• Pertinenze: veranda, terrazza, cortile privato
• Classe energetica: APE presente (classe indicata in certificato)

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