Appartamento All'asta In Via Giotto N.28 - 08029 Siniscola (NU) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento ubicato a siniscola (nu) via giotto n.28, piano 1-2, fg.37, part. 713, sub.5, categoria a2. limmobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). stato dellimmobile: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. prezzo base d'asta euro 114.235,22 offerta minima: 75% del prezzo base euro 85.676,42 rilancio minimo euro 2.000,00. Appartamento ad uso residenziale sito in via Giotto a Siniscola. Trattasi di porzione immobiliare sito nel Comune di Siniscola, precisamente ubicato nella via Giotto, nella periferia del paese. Parte dell edificato del paese è rappresentato da seconde case, utilizzate pressoché nella stagione estiva, essendo uno dei centri balneari più rappresentativi dell isola. Il bene oggetto di stima consiste quindi in un appartamento sito al piano primo-secondo, composto da cinque vani principali (soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto) e diversi vani accessori (scala interna, bagno-lavanderia, disimpegno, bagno e ripostiglio sotto scala), oltre al cortile d ingresso al piano strada che, mediante scala esterna porta al piano primo zona giorno sono presenti altresì n. 3 balconi. Detto immobile risulta distinto al NCEU del Comune di Siniscola al Foglio 37 Particella 713 Sub. 5. L immobile è situato nella periferia del paese di Siniscola, a pochi passi dalla Strada Statale 129, arterie principali del paese. Nelle vicinanze sono infatti presenti diverse attività commerciali e diversi uffici di servizio pubblico. L’immobile, completato nell anno 2010, presenta buone caratteristiche estetiche ed architettoniche ed buone condizioni di conservazione, sia degli ambienti interni che dell’area esterna perimetrale. Esternamente l’immobile risulta ultimato in tutte le sue parti. Le finiture interne sono in buon stato di conservazione con intonaco di tipo civile liscio in calce e cemento. Pavimenti e rivestimenti sono stati finiti con piastrelle in monocotture ceramiche. Le porte sono del tipo in legno massello e tamburato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne anch esse in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono stati realizzati in conformità della legge 46/90 e ss.mm.ii. E presente anche l impianto di condizionamento e raffrescamento, alimentato con spit caldo/freddo e l impianto di riscaldamento in disuso con caldaia a gas (non funzionante) ed elementi in acciaio su ogni vano sono presenti inoltre n. 2 stufe a pellet e uno scaldabagno elettrico per l acqua calda. LOTTO UNICO