Appartamento All'asta In Via Goffredo Mameli Sn - 08048 Tortolì (NU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampia terrazza all'asta a tortolì

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio e posizione in pieno centro storico di Tortolì. Inserito in un complesso residenziale recente e ben rifinito, il lotto si presta sia per abitazione principale sia per investimento tramite asta giudiziaria a Tortolì.

L'appartamento (lotto 1) ha una superficie commerciale di 115,80 m² ed è posto al 3° piano servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, una veranda e un'ampia terrazza; l'altezza interna è di 2,70 m. Lo stato conservativo è buono/ottimo: pavimenti in gres/ceramica, infissi esterni in alluminio effetto legno e finiture curate.

Il contesto è un elegante complesso recintato con aree a verde, vialetti piastrellati, androne e vano scale rifiniti in marmo; l'immobile beneficia di qualità costruttive moderne e di una buona esposizione. L'unità è attualmente occupata dall'esecutato; non risultano contratti di locazione registrati a carico dell'immobile.

Nota importante: dagli uffici comunali non risulta rilasciato il certificato di agibilità; la classe energetica/IPE non è dichiarata. La posizione, in zona "A" (centro storico), garantisce vicinanza a servizi, negozi e collegamenti locali tipici di Tortolì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 1, unità immobiliare)
• Superficie: 115,80 m² (superficie VxP)
• Piano: 3° (con ascensore)
• Località: Tortolì (zona centro storico, PRG zona "A")
• Stato: buono/ottimo, immobile rifinito e completo
• Pertinenze: quote su parti comuni incluse; pertinenze specifiche non indicate
• Classe energetica: non dichiarata / IPE non disponibile
• Occupazione: attualmente occupato dall'esecutato
• Composizione: ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, veranda, ampia terrazza

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