Ufficio All'asta In Via Amburgo, Tortolí (NU)

Descrizione

UFFICIO ALL'ASTA IN VIA AMBURGO, TORTOLÍ (NU)

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Amburgo n.33, Comune di Tortolì (NU).

Trattasi di unità immobiliare ad uso ufficio posto al piano primo con annesso posto auto. Allo stato attuale d'uso l'unità immobiliare si compone di una zona giorno, una camera da letto, bagno oltrechè dal vano scala. Non può essere fatto il cambio di destinazione da ufficio ad abitazione pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare. L'immobile prevede le seguenti destinazioni d'uso dei differenti vani:
- sala d'attesa;
- studio;
- bagno;
- balcone.

L'unità immobiliare risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Strutture verticali: muroblocco in laterizio posto in opera con legante di malta cementizia
Solai: realizzati in laterocemento;
Copertura: realizzata in laterocemento a falde;
Manto di copertura: realizzato con pannello di poliuretano, guaina impermeabile in poliestere ed un manto di tegole del tipo coppi;
Tramezzi: muratura eseguita in laterizi;
Isolamento termico: realizzato con pannelli di poliuretano, posto in opera a secco nelle intercapedini delle murature;
Infissi esterni ed interni: gli infissi esterni sono in alluminio con persiane. Gli infissi interni sono in legno tamburato.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
- Foglio 5, particella 2615, subalterno 7, categoria A/3, classe 7, mq 52,50, rendita euro 135,57;
- Foglio 5, particella 2615, subalterno 14, categoria C/6, classe 3, mq 12, rendita euro 24,79, piano terra.