Residence Turistico All'asta In Via Zinnias, Tortolì (NU)

Descrizione

In vendita residence all'asta in Via Zinnias nel Comune di Tortolì (NU).

Si tratta di residence turistico, composta da dodici alloggi abitativi indipendenti aventi accesso da un'ampia corte comune. La struttura si compone di tre livelli, di cui uno interrato adibito a magazzino-locale caldaia e due livelli fuori terra destinati ad alloggi abitativi. L'edificio, avente forma ad "U", oltre al residence ospita due abitazioni poste sull'angolo nord-ovest, aventi accessi indipendenti al resto della struttura ricettiva. Le unità abitative sono dislocate in numero di quattro, due per piano, sul lato sud-ovest, aventi accesso da un loggiato comune sul quale è presente la scala che conduce agli alloggi del primo livello. Altri due raggruppamenti di quattro alloggi sono rispettivamente ubicati sul lato nord-est e sud-est, aventi ciascuno un loggiato con scala in comune. Il residence dispone di due accessi, il primo sulla via G.B. Melis, sull'angolo sud-ovest del lotto, mentre il secondo sulla via E. Lussu, ubicato sull'angolo nord-est. Ciascun alloggio si compone di un soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Il recidence risulta attualmente libero.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
- Fondazioni realizzate con travi continue e plinti isolati in calcestruzzo armato;
- Struttura verticale del piano interrato realizzata con muri in calcestruzzo armato contro terra, pilastri, travi e solaio in opera in laterocemento con travetti precompressi;
- Struttura verticale dei piani fuori terra del tipo mista con pilatri e muratura portante di laterizio;
- Solai orizzontali e inclinati di copertura in travetti precompressi e pignatte di alleggerimento in laterocemento;
- Tetti isolati termicamente, impermeabilizzati e coperti con tegole tipo coppo invecchiato;
- Tamponature esterne realizzate con un doppio tavolato di mattoni forati con interposta una camera d'aria e pannelli di isolante termico;
- Tramezzi interni realizzati con tavolato di mattoni forati;
- Lastre di granito per soglie, davanzali e scale;
- Intonaci interni realizzati con intonaco del tipo civile;
- Intonaci esterni realizzati con malte a base di cemento e calce idrata.
- Tinteggiature interne realizzate con pittura murale lavabile;
- Tinteggiature esterne realizzate con pittura al quarzo;
- Infissi esterni in alluminio e PVC tinto legno, dotati di vetrocamera e mancanti di persiane e/o tapparelle;
- Porte interne in legno tamburato;
- Pavimenti interni in mattonelle di ceramica e klinker;
- Rivestimenti bagni in piastrelle di ceramica;
- Sanitari in ceramica smaltata bianca;
- Ringhiere realizzate in ferro lavorato;
- Impianto idrico-fognario sono del tipo sottotraccia a pavimento;
- Impianto elettrico sottotraccia, dotati di centralino con sezionatori magnetotermici e interruttori generali;
- La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a gasolio comune a tutti gli alloggi;
- Impianto di climatizzazione mediante pompa di calore comune a tutti gli alloggi.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- foglio 11, particella 1492, sub. 1 (C/2),
- foglio 11, particella 1492, sub. 4 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 5 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 7 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 8 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 9 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 10 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 11 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 12 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 14 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 15 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 16 (A/3),
- foglio 11, particella 1492, sub 17 (A/3).