Terreno All'asta In Xx - 09090 Baressa (OR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1 ha vicino al centro all'asta a baressa

Un'opportunità rara: terreno agricolo di circa 1 ettaro messo all'asta, ideale per chi cerca un immobile all'asta con immediata vicinanza all'abitato. Posizione tranquilla e panorama aperto, perfetto per attività agricole o per investimento territoriale.

Il lotto è composto da un unico appezzamento di circa 10.000 mq (Ha 1,00) catastalmente identificato con foglio 7 particelle 101-102-177-777-783, adibito a terreno seminativo. La conformazione è quasi pianeggiante e di forma trapezoidale, con accesso diretto dal prolungamento di via Is Argiolas; la fertilità è valutata ottima e l'uso prevalente è seminativo.

Punti di forza: posizione a poche decine di metri dall'abitato che ne aumenta l'accessibilità e l'appetibilità, terreno regolare e di buona forma, ottime condizioni pedo-climatiche per coltivazioni. Il terreno ricade nella zona E agricola del Piano Urbanistico Comunale, con destinazioni d'uso rivolte all'attività agricola e con limitazioni edilizie da considerare.

Contesto e servizi: situato alla periferia nord‑est del centro di Baressa (Oristano), con collegamenti stradali diretti e vicinanza ai principali servizi del paese. Ideale per chi cerca un terreno produttivo vicino al centro abitato, con buone potenzialità operative e logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo (appezzamento unico)
• Superficie: circa 10.000 mq (Ha 1,00)
• Piano: terreno (livello strada, accesso diretto)
• Località: Baressa (prov. Oristano) – periferia nord‑est, accesso via Is Argiolas
• Stato: uso seminativo, fertilità ottima, giacitura quasi pianeggiante
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile

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