Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele Ii N 37, Piano 2 - 08013 Bosa (OR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con 2 bagni all'asta a bosa

Nel cuore del centro storico di Bosa, proponiamo in vendita all'asta un appartamento elegante e ben rifinito, ideale sia per abitazione che per investimento turistico. L'immobile, sito in un palazzo signorile ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e finiture curate, pronto per essere abitato o messo a reddito.

L'appartamento è un'abitazione di tipo civile con superficie utile di circa 69,5 mq (superficie convenzionale 94,00 mq), situato al piano 2 di un edificio dotato di ascensore (installato nel 2010). Si compone di ingresso, soggiorno con zona giorno, cucina, due camere da letto, due bagni (entrambi a aerazione forzata) e doppi disimpegni che garantiscono privacy e comfort. I solai sono in parte piani e in parte a botte, con altezze variabili che conferiscono carattere agli ambienti.

Tra i punti di forza: ottimo stato conservativo, posizione centrale su Corso Vittorio Emanuele II, comoda accessibilità tramite vano scale con ascensore e passerelle sospese su cavedio che collegano i fabbricati. L'appartamento è ideale per chi cerca una casa pronta all'uso o un immobile da destinare all'affitto breve; infatti risultano presenti uso turistico/locazione per brevi periodi. Spese condominiali contenute (preventivo annuo indicativo € 295,36).

La zona è tra le più richieste del borgo storico di Bosa: corso principale con attività commerciali, ristoranti, bar, farmacie e servizi a portata di mano; ottimi collegamenti con i principali centri della costa occidentale della Sardegna. Il contesto storico e paesaggistico rende l'immobile attraente sia dal punto di vista residenziale sia per uso turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile)
• Superficie: utile circa 69,5 mq (superficie convenzionale 94,00 mq)
• Piano: 2 (con ascensore)
• Località: Bosa (OR) - Corso Vittorio Emanuele II n. 37
• Stato: ottime condizioni, pronto all'uso
• Pertinenze: parti comuni (androne, vano scale con ascensore, piccolo lastrico coprente, due cavedi, locale autoclave, pianerottoli)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Spese condominiali indicative: € 295,36/anno
• Bagni: 2 (a aerazione forzata)
• Stato di occupazione: unità in uso e destinata ad affitti brevi (informazione presente in perizia)

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