Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele Ii N 37, Piano 2 - 08013 Bosa (OR) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con 2 camere all'asta a bosa

In vendita all'asta un appartamento ben rifinito nel cuore storico di Bosa: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento ricettivo in una località turistica di pregio. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Bosa (OR).

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto, per una superficie convenzionale di 74,10 mq (superficie utile circa 58,6 mq). È posto al secondo piano di un fabbricato signorile collegato tramite passerelle ai palazzi adiacenti, con vano scale e ascensore installato. Lo stato conservativo è ottimo: finiture curate, impianti funzionanti e solai in buone condizioni; il bagno è con aerazione forzata (senza finestra). L'unità è subito abitabile e si presta sia ad uso residenziale sia a locazioni brevi, avendo già una storia di utilizzo come appartamento per affitti turistici (documentato in perizia).

Tra i punti di forza: esposizione su Via Del Carmine e Vico Palazzo che assicura luce e affacci caratteristici del centro storico; la posizione centrale e pedonale a due passi da servizi, ristoranti e punti di interesse; la presenza di ascensore e parti comuni curate (androne, vano scale, locale autoclave). L'appartamento si trova in un contesto di pregio architettonico con elementi originali restaurati e ottima accessibilità.

Il quartiere offre tutti i servizi a portata di mano: negozi, bar, ristoranti, farmacie e attrazioni storiche tipiche del borgo di Bosa. La posizione è perfetta per chi desidera vivere o investire nel centro storico con buona richiesta turistica e buone potenzialità di reddito da locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 74,10 mq (superficie convenzionale) — utile circa 58,6 mq
• Piano: 2° piano (ascensore nell’edificio)
• Località: Bosa (OR) — Corso Vittorio Emanuele II / Via Del Carmine / Vico Palazzo
• Stato: ottime condizioni, subito abitabile
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 111.150,00

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