Negozio All'asta In Corso Vittorio Emanuele Ii Snc Trav Vico Palazzo Snc - 08013 Bosa (OR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale doppio accesso all'asta a bosa

Descrizione:
Proponiamo in vendita all'asta un ampio locale commerciale con doppio accesso e doppia vetrina, posizionato nel cuore del centro storico di Bosa. Un'occasione ideale per chi cerca un punto vendita o una piccola attività ricettiva in una delle vie più frequentate e caratteristiche del borgo.

Il locale (Sub 13) sviluppa una superficie convenzionale di 82,40 mq ed è composto da due vani comunicanti con accessi indipendenti su Corso Vittorio Emanuele II e su Vico Palazzo. Le altezze utili sono pari a circa 2,92 m e 2,74 m; i solai sono di tipo “a crociera” e “piano”. L’unità è stata oggetto di lavori e risulta ultimata, ma presenta difformità rispetto agli elaborati autorizzati: sono stati effettuati adattamenti interni non previsti e una parte delle opere è eseguita in difformità dalle autorizzazioni comunali.

Punti di forza:
- Posizione angolare e doppia esposizione con affaccio su due vie pubbliche, ottima visibilità pedonale e vehicolare.
- Locale già attrezzato in buone condizioni generali; alcuni interventi minori sono da completare (piccoli lavori nel disimpegno e nel servizio igienico).
- Possibilità di sfruttare due ingressi indipendenti per destinazioni miste (negozio, showroom, reception/ufficio).
- Immobile inserito in un contesto storico e turistico di pregio, vicino a servizi e attività commerciali.

Contesto e servizi:
L’immobile si trova nel rione “Sa Piatta”, lungo Corso Vittorio Emanuele II, strada centrale del borgo di Bosa, con al contorno ristoranti, bar, boutique e attività turistiche. La posizione garantisce elevata affluenza stagionale e buona accessibilità dai parcheggi e dalle vie di collegamento cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: 82,40 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra, accessi su Corso Vittorio Emanuele II e Vico Palazzo
• Località: Bosa (OR) – centro storico, rione “Sa Piatta”
• Stato: buone condizioni generali; lavori eseguiti in difformità rispetto al progetto autorizzato; non risulta agibile (da verificare e regolarizzare)
• Pertinenze: accessi e vetrine su due vie pubbliche (nessuna pertinenza esterna esclusiva)
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per organizzare una visita guidata.