Appartamento All'asta In Corso Italia, 205, 09072 Cabras Or, Italia Cabras, Oristano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 8 vani 228 m² all'asta a cabras

Un'opportunità per chi cerca ampi spazi in centro: appartamento all'asta ubicato su Corso Italia a Cabras, ideale per trasformare un immobile ampio secondo le proprie esigenze. La vendita avverrà tramite procedura giudiziaria, consultabile nella perizia disponibile agli atti.

Appartamento al piano terra con superficie totale di 228 m² (escluse aree scoperte), registrato catastalmente al Foglio 45 Part. 174 Sub. 5. La consistenza risultante è di 8 vani (categoria A/2, classe 4; rendita euro 537,12), configurando un layout generoso che si presta a soluzioni abitative o a frazionamento per più unità funzionali.

L'immobile è attualmente occupato e in uso al debitore: elemento da valutare nella scelta d'acquisto. Sono presenti difformità edilizie sanabili mediante pratica SUAPE in accertamento di conformità, aspetto che rappresenta sia una criticità da considerare sia una possibile opportunità per regolarizzare e valorizzare l'immobile.

Posizione comoda su Corso Italia, nelle immediate vicinanze dei servizi del centro di Cabras: contesto urbano che facilita accesso a negozi, servizi e collegamenti locali. Per informazioni tecniche complete si rimanda alla relazione del CTU disponibile sui portali delle vendite giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 228 m² (superficie totale escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra
• Località: Corso Italia n. 205, Cabras (OR)
• Stato: occupato e in uso al debitore; presenti difformità edilizie sanabili tramite SUAPE (accertamento di conformità)
• Pertinenze: bene comune non censibile (Foglio 45 particella 174 sub 3)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE non presente)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere supporto per la documentazione e la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni.