Terreno All'asta In Fordongianus - Fordongianus (OR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio e versatile all'asta a fordongianus

Questo lotto di terreni in vendita all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un investimento agricolo o uno spazio da valorizzare vicino al centro di Fordongianus. Terreni in parte seminativi e in parte a pascolo, facili da raggiungere tramite strade rurali.

Il lotto è composto da più particelle catastali (Foglio 14, particelle 96, 98 AA, 98 AB, 114, 163, 164) per una superficie complessiva di circa 2,31 ha (circa 23.115 m²). Le aree sono in prevalenza seminativo e pascolo, con porzioni di macchia mediterranea e morfologia che alterna zone pianeggianti a lievi pendii. L’accesso è garantito da strade rurali e, per alcune particelle, dalla strada statale SS 388; sono presenti confinanti agricoli e corsi d’acqua minori (rio Lugiana) nelle vicinanze di alcune particelle.

Si tratta di terreni privi di fabbricati, ideali per coltivazioni, foraggiamento, pascolo o come investimento agricolo. Le superfici sono catastalmente identificate e già rilevate in perizia; l’analisi tecnica segnala la presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea e la necessità di valutare eventuali interventi di sistemazione e l’accessibilità per mezzi agricoli. Opportunità interessante anche per chi cerca terreno all'asta con possibilità di frazionamento funzionale alle esigenze produttive.

Contesto: il lotto è situato nel Comune di Fordongianus (OR), in un’area agricola con collegamenti stradali locali e rurali verso i centri vicini. La posizione garantisce un contesto tranquillo e adatto ad attività agricole o ricreative in campagna, pur rimanendo a portata di servizi essenziali del paese. È consigliabile verificare presso gli uffici tecnici comunali i vincoli paesaggistici e le eventuali limitazioni d’uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo e pascolo)
• Superficie: circa 2,31 ha (≈ 23.115 m²) complessivi
• Piano: non applicabile
• Località: Fordongianus (OR)
• Stato: terreno incolto, parzialmente incolto/da coltivare, con macchia mediterranea e aree pascolive
• Pertinenze: nessun fabbricato; accesso su strade rurali (alcune particelle accessibili da SS 388)
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione peritale indicativa: valore complessivo Lotto 3 ≈ € 16.000 (quota ½ ≈ € 8.000)

Se vuoi valutare quest’investimento o partecipare all’asta per l’acquisto dei terreni, siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella procedura d’acquisto all'asta.