Appartamento All'asta In Via Degli Ulivo Sn - 09074 Ghilarza (OR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 casa caposchiera con porticato e posto auto all'asta a Ghilarza

Questa casa caposchiera è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare l'immobile in una zona residenziale in espansione. Libera al rogito, si presta a interventi di completamento e ristrutturazione.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo) per una superficie commerciale di 169,23 m² e conta complessivamente 7 vani. L'accesso è autonomo dalla Via Degli Ulivi con ingresso pedonale e carrabile: la proprietà include porticato e aree scoperte anteriori, posteriori e laterali, oltre a un posto auto pertinenziale frontale.

Lo stato è parzialmente non ultimato e sono presenti fenomeni di umidità; l'immobile è privo di agibilità e di attestato di prestazione energetica. Si segnala inoltre la presenza di difformità nel piano seminterrato che richiedono verifica ai fini dell'accertamento di conformità. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Plus: caposchiera con tripla esposizione e ampie pertinenze esterne ideale per chi desidera una casa indipendente con spazio esterno; posizione nella lottizzazione “Le Querce” (zona C di espansione residenziale, sottozona C1) che consente interventi di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile. Ottima opportunità per investimento o per chi cerca una soluzione da ristrutturare a proprio gusto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo civile, caposchiera (7 vani)
• Superficie: 169,23 m²
• Piano: seminterrato, terra e primo
• Località: Ghilarza (OR), Via Degli Ulivi s.n.
• Stato: non ultimato in alcune parti; fenomeni di umidità; priva di agibilità; difformità nel seminterrato da verificare
• Pertinenze: porticato, aree scoperte anteriore/posteriore/laterale, posto auto pertinenziale
• Classe energetica: non disponibile (assenza attestato di prestazione energetica)

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