Capannone All'asta In Localita' Tobintu Snc - 08034 Laconi (OR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con piazzale all'asta a Laconi

All'asta: opportunità per acquisire un immobile industriale già attrezzato per attività alimentare in zona PIP. Ideale per chi cerca un investimento operativo o uno spazio produttivo da ristrutturare e riconvertire.

Fabbricato industriale su piani S1 - T - 1, censito al NCEU del Comune di Laconi (fg. 29, particella 525), categoria D/7, originariamente adibito ad attività panificatoria/pastificio. L'immobile risulta attualmente inutilizzato ma agibile (certificato di agibilità rilasciato il 06/07/2006 in riferimento alle concessioni edilizie). All'interno sono presenti macchinari e nel piazzale risultano 2 furgoni e 3 autovetture dismesse: elementi da valutare in fase di sopralluogo.

Punti di forza: posizione in zona PIP “Tobintu” con accesso e affaccio su via pubblica su tre lati (confini a nord, est e sud con la pubblica via), ampio piazzale esterno utile per carico/scarico e sosta mezzi, destinazione d’uso compatibile con produzioni alimentari o attività artigianali leggere. La costruzione è stata realizzata con concessioni edilizie e varianti (concessione n.25/2002 e successive varianti), elemento che facilita la verificabilità urbanistica.

Trasparenza e criticità: la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; eventuali difformità, vizi o adeguamenti di impianti sono a carico dell’acquirente. Pur non essendo un appartamento all'asta o una casa all'asta, questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca spazio produttivo a prezzo competitivo. Si raccomanda la consultazione della relazione di perizia e una visita con il custode per valutare lo stato reale e le eventuali esigenze di bonifica o smaltimento dei mezzi presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato industriale ad uso panificio / pastificio
• Superficie: non specificata nella relazione pubblicata (vedere perizia integrale)
• Piano: S1, T, 1
• Località: Laconi (OR), località "Tobintu" snc (zona PIP)
• Stato: inutilizzato al 20/05/2021; presenti macchinari interni e veicoli nel piazzale
• Pertinenze: piazzale esterno, area di manovra e sosta mezzi; confina su via pubblica a N/ E/ S
• Classe energetica: E

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