Appartamento All'asta In Via Peru 8/b - 09094 Marrubiu (OR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con magazzino all'asta a marrubiu

Questo ampio appartamento al piano terra viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e una soluzione con pertinenza a prezzo di mercato. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria, consultare la perizia per tutte le informazioni tecniche.

L'unità abitativa si estende per 126 mq distribuiti in 6 vani catastali (categoria A/2, classe 2, rendita catastale € 266,49). Si trova al piano terra e offre una pianta regolare che lascia ampio margine per una riorganizzazione interna secondo le esigenze abitative o per uso investimento.

Completa la proprietà un locale di sgombero/magazzino accessibile dall'area cortilizia, indicato in perizia con consistenza catastale 32 mq (segnalato anche come circa 28 mq), categoria C/2, rendita € 100,81. Entrambi i beni sono segnalati come occupati: è quindi fondamentale considerare i tempi e le modalità di liberazione nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: metratura generosa, pertinenza indipendente e posizione al piano terra che facilita accessi e eventuali lavori. Prezzo base indicato nella perizia € 42.912, offerta minima (scontabile fino al 25%) € 32.184; aumento minimo in gara € 800; cauzione richiesta 20% del prezzo offerto. Trasparenza: consultare la perizia per dettagli su planimetrie, eventuali difformità e stato conservativo.

Situato in via Perù a Marrubiu, l'immobile gode della vicinanza ai servizi del paese; la documentazione completa e la perizia tecnica sono disponibili sul portale delle vendite pubbliche per organizzare visite o richieste di chiarimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso abitativo (piano terra)
• Superficie: 126 mq (abitazione) + locale pertinenziale 28–32 mq
• Piano: piano terra
• Località: Marrubiu, via Perù n. 8/B
• Stato: bene occupato (stato conservativo non specificato nella perizia)
• Pertinenze: locale di sgombero/magazzino accessibile dall'area cortilizia (cat. C/2, rendita € 100,81)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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