Appartamento All'asta In Via Peru 8/a - 09094 Marrubiu (OR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 3 locali con potenziale all'asta a Marrubiu

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con prezzo competitivo: appartamento luminoso libero subito, offerto all'asta nel comune di Marrubiu. Perfetto per chi valuta un intervento mirato per aumentarne il valore.

Si tratta di un'unità abitativa di 63 mq, classificata come appartamento 3 vani (categoria catastale A/2, classe 1), al piano primo in edificio con concessione edilizia n. 30/1986. La distribuzione interna è funzionale e facilmente riprogettabile per ottimizzare gli spazi.

Lo stato conservativo è discreto: l'immobile è libero e pronto all'acquisto, con alcune difformità sanabili preventivate in circa €2.500, spesa contenuta rispetto al potenziale di rivalutazione. Rendita catastale: €113,10 (foglio 26, particella 716, sub. 6).

Posizione e servizi: ubicato in via Perù n. 8/A, Marrubiu, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai servizi locali. Soluzione adatta sia per uso diretto sia per investimento tramite asta giudiziaria a Marrubiu, con possibilità di valorizzazione tramite interventi contenuti.

Trasparenza e vantaggi: immobile venduto libero, dimensioni contenute che facilitano una rapida ristrutturazione e successiva messa a reddito o uso personale; opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con costi iniziali contenuti e margine di miglioramento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa) 3 locali
• Superficie: 63 mq
• Piano: primo piano
• Località: Marrubiu, via Perù 8/A
• Stato: libero; alcune difformità sanabili (spesa stimata €2.500)
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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