Appartamento All'asta In Via Peru 8/a - 09094 Marrubiu (OR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento in costruzione con balcone all'asta a Marrubiu

Un'opportunità ideale per chi cerca un acquisto all'asta a prezzo contenuto: unità in corso di costruzione al primo piano, libera e con ampio balcone. Perfetta per chi vuole completare gli interni a proprio gusto e ottenere un importante margine di valore.

Si tratta di un appartamento in corso di costruzione (categoria F/3) di 65 mq con balcone di 13 mq, sito al primo piano in via Perù 8/A, Marrubiu. L'immobile è libero e viene venduto nello stato di fatto: necessita di completamento dei lavori, ma le difformità segnalate sono sanabili in fase di ultimazione senza irrogazione di sanzioni.

Punti di forza: metratura pratica e balcone spazioso che garantisce spazio esterno abitabile; possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna; valore stimato in perizia €40.000 a fronte di un prezzo base di vendita molto competitivo (€11.520), con potenziale di rivalutazione significativo per chi è disposto a completare i lavori. Cauzione prevista: 20% dell'offerta.

Contesto: ubicato nel centro urbano di Marrubiu, vicino ai principali servizi locali e a collegamenti viari della zona. Soluzione adatta sia a investitori interessati a una ristrutturazione sia a privati che vogliano seguire direttamente il completamento dell'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare in corso di costruzione (categoria F/3)
• Superficie: 65 mq + balcone 13 mq
• Piano: primo
• Località: Marrubiu, via Perù 8/A
• Stato: in corso di costruzione; difformità sanabili senza sanzioni; libero
• Pertinenze: balcone 13 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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