Villa All'asta In Villaggio La Pineta - 09070 Narbolia (OR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento in villaggio con pineta all'asta a narbolia

Un'opportunità immersa nel verde a pochi passi dal mare: immobile all'asta nel condominio "Villaggio la Pineta", posizionato in una delle aree più vocate al turismo della costa sud-occidentale della Sardegna. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquistare una unità residenziale a breve distanza dalla spiaggia di Is Arenas.

Unità immobiliare facente parte del complesso condominiale "Villaggio la Pineta", ubicata in un'area caratterizzata da ampia pineta accessibile dalla Strada Statale 292 e a circa 1 km dalla spiaggia di Is Arenas (raggiungibile a piedi). Lo stato di fatto evidenzia difformità edilizie: alcune potrebbero essere sanate, altre richiedono la rimessa in pristino dello stato dei luoghi, come descritto nella perizia tecnica. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: posizione turistica a breve distanza dalla costa (Torre del Pozzo e Is Arenas), contesto naturale ombreggiato dalla pineta, buone potenzialità per uso residenziale o vacanziero. Possibilità, ove ammissibile, di ricorrere alla sanatoria secondo l’art. 40 L. 47/85 presentando domanda entro 120 giorni dal decreto di trasferimento. Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli indicate in perizia (sequestro conservativo trascritto il 26/04/2018 e ipoteca legale iscritta il 23/07/2024), che saranno gestite dalla procedura.

Informazioni economiche e tempistiche principali: prezzo base d'asta Euro 142.400,00; prezzo minimo ammissibile Euro 106.800,00; aumento minimo in gara Euro 2.500,00. Vendita telematica sincrona fissata per il 5 marzo 2026 ore 12:00; termine per la presentazione delle offerte ore 13:00 del 4 marzo 2026. Per visioni e informazioni tecniche consultare la perizia o contattare il professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale facente parte del condominio "Villaggio la Pineta" (immobile all'asta)
• Superficie: non indicata nella documentazione pubblicata (vedi perizia tecnica)
• Piano: non specificato (vedi perizia)
• Località: Narbolia (vicinanze Torre del Pozzo, circa 1 km dalla spiaggia di Is Arenas; accesso da SS 292)
• Stato: presenta difformità catastali/urbanistiche; parti da rimettere in pristino come da perizia; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: contesto con ampia pineta condominiale; vicinanza a spiagge e servizi turistici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere assistenza per la documentazione e le visite? Contatta il professionista delegato (Dott.ssa Costantina Dasara, tel. 340 0038853) o il Custode IVG (tel. 079 630505) e richiedi la perizia completa per valutare l'acquisto all'asta.