Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele 129 - 09073 Norbello (OR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con cortile all'asta a Norbello

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta nel centro di Norbello: edificio residenziale con cortile privato e possibilità di valorizzazione, posto su lotto regolarizzato catastalmente dopo le recenti variazioni. Ideale per chi cerca una soluzione autonoma da ristrutturare o completare a proprio gusto.

L'immobile è una casa residenziale composta, storicamente, da quattro vani utili, cucinino, bagno e un tratto di cortile. La proprietà si sviluppa su piano terra con sottotetto presente (non censito catastalmente), e include area cortilizia interna. Le pratiche catastali indicate in perizia hanno ricondotto l'unità ai particolari foglio 16, mappali identificati come 1267 sub.4, 1542 e 1543, con superficie dei mappali originari pari complessivamente a circa 376 m².

Tra i punti di forza: posizione nel centro abitato di Norbello su Via Vittorio Emanuele n. 131, buona visibilità e accesso diretto su strada, spazio esterno di pertinenza che favorisce ampliamenti o riqualificazioni, e recente ricognizione catastale che ha chiarito l'estensione sui tre particellari. La presenza del sottotetto offre potenziale per ampliamento o nuova distribuzione interna previa verifica urbanistica e catastale.

Il contesto è comodo: il fabbricato si trova in area centrale del paese, con vicinanza ai servizi essenziali, attività commerciali e viabilità locale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma oppure un investimento da mettere a reddito dopo lavori di sistemazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / edificio residenziale
• Superficie: lotto/aree catastali complessive circa 376 m² (mappali storici 124 e 349; attuali 1267 sub.4, 1542, 1543)
• Piano: piano terra + sottotetto esistente (non censito)
• Località: Norbello (OR), Via Vittorio Emanuele n. 131
• Stato: interventi di manutenzione straordinaria eseguiti in passato; da verificare e completare lavori e catastazione del sottotetto
• Pertinenze: cortile/area esterna privata interna al fabbricato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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