Ampio Laboratorio All'asta In Via Campania, Oristano (OR)

Descrizione

In vendita all'asta un locale ad uso commerciale sito in Via Campania 149, nel comune di Oristano (OR).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un laboratorio per arti e mestieri posto al piano terra con accesso diretto dalla via Campania n° 149/13, con antistante una piccola area cortilizia di pertinenza pavimentata in battuto di cemento e raccordata al marciapiede. L'immobile è composto da un ingresso adibito a sala d'attesa, un corridoio che disimpegna a tre ambienti adibiti a laboratorio: laboratorio 1, laboratorio 2 e laboratorio 3. Il laboratorio 3 è messo in comunicazione con un altro corridoio che conduce al servizio igienico con antibagno. Il corridoio mette anche in comunicazione con l'unità immobiliare adiacente.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 47,73 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione. Le pavimentazioni della porzione costituita dall'ingresso, dal corridoio che disimpegna ai laboratori e dai laboratori stessi, risulta in buone condizioni e dal design attuale, come anche le tinteggiature. Le aperture interne degli ambienti laboratori non sono dotate di porte, la privacy è garantita dalla presenza di tendaggi. La restante porzione invece è dotata di pavimenti in piastrelle e porte interne in legno tamburato, e le rifiniture in genere tipiche del periodo di realizzazione. Gli infissi esterni sono in alluminio non dotati di vetrocamera.

IMPIANTI
L'impianto elettrico è realizzato in parte sottotraccia ed in parte con canalizzazioni a vista. L'unità immobiliare è dotata di due climatizzatori a pompa di calore.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Foglio 7, particella 853, subalterno 5, Categoria C/3, classe 2, consistenza mq 40, r.c. € 200,39