Attivita Commerciale All'asta In Località Villasanta Ss 131 Km 40,900 - 09025 Sanluri (-) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 capannone produttivo con ampio piazzale all'asta a sanluri

Questo capannone industriale viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo e logistico su strada statale, con ampie superfici operative e aree di carico. Ideale per attività agroindustriali, stoccaggio o trasformazione, offre un grande potenziale di riqualificazione.

Il lotto comprende un capannone D/7 articolato su piano terra e seminterrato per una superficie commerciale complessiva di circa 14.577 m² (circa 12.353 m² al piano terra e 2.224 m² al seminterrato). Al piano terra si trovano vaste aree di lavorazione e vasche (1.785 m²), ampie zone di lavorazione aggiuntive (fino a 3.049,87 m² in singoli corpi), depositi per cereali (580,75 m²), magazzini e locali uffici (es. 562,48 m²), piazzole di carico coperte (41,95 m²), una tettoia di 200 m² e numerosi locali di deposito e servizi. Sono presenti anche un fabbricato ex scarico uva (1.092 m²) e un piazzale/viabilità interna di circa 690,5 m².

Punti di forza e note operative: posizione su S.S. 131 (Località Villasanta, Km 40,900) con ottima accessibilità per mezzi pesanti, ampie superfici produttive e numerosi depositi che rendono l'immobile versatile per usi diversi. Lo stato è libero, quindi pronto per essere preso in carico dall'aggiudicatario. Criticità da evidenziare: richiesta di agibilità presentata ma non rilasciata per carenze documentali; alcune porzioni presentano demolizioni parziali o strutture prefabbricate in alluminio e vanno valutate; silos indicati in perizia risultano rimossi. Le irregolarità urbanistiche segnalate sono indicate come sanabili con accertamento di conformità.

Contesto e servizi: situato nel comune di Sanluri (VS), in area servita dalla statale S.S.131, il complesso gode di collegamenti rapidi verso i principali snodi regionali, ideale per aziende con necessità di distribuzione su scala locale e regionale. Nelle vicinanze è presente la rete di servizi e infrastrutture tipiche dell’area artigianale/industriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / zona lavorazione (categoria catastale D/7)
• Superficie: circa 14.577,5 m² commerciali (12.353,01 m² piano terra + 2.224,48 m² seminterrato)
• Piano: piano terra e seminterrato
• Località: Sanluri (VS), Località Villasanta, S.S. 131 Km 40,900
• Stato: libero; parti con danneggiamenti/vandalismi e alcune modifiche sanabili
• Pertinenze: vasche e zone lavorazione, uffici, magazzini, depositi cereali, deposito concimi, piazzola di carico coperta, tettoia, piazzale di manovra
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Rendita catastale: € 63.742,66 (indicata in perizia)

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