Terreno All'asta In Ss 131 Km14,300 - 09028 Sestu (CA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno artigianale-commerciale versatile vicino SS 131 all'asta a Sestu

Sogni un investimento strategico vicino alle principali vie di comunicazione? Questo terreno non edificato viene offerto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una superficie da destinare ad attività artigianali, commerciali o di deposito a Sestu.

Si tratta di un terreno di 4.890 m², classificato al Catasto Terreni del Comune di Sestu (Foglio 3, Mappale 102), attualmente seminativo (Classe 4). L'immobile è libero e si trova in prossimità della SS 131 (Km 14,300), con affaccio a ovest sulla strada denominata "Bia de matta" e confini verso mapp.378, mapp.25. Dati catastali e stato di libero godimento rendono immediatamente accessibile la proprietà all'acquisto.

Il terreno è urbanisticamente destinato per circa il 93% a Zona D/2 (artigianale, commerciale e di deposito) e per il restante 7% a Zona E agricola: un mix che offre potenzialità operative per attività produttive, magazzini o depositi logistici, in funzione delle normative locali. Si segnala la presenza di una servitù di elettrodotto a favore di Enel (atto Notaio Saba 03/04/1974), da valutare nel progetto di utilizzo.

Punti di forza: posizione strategica vicino alla SS 131, ampia superficie quasi 5.000 m² con prevalente destinazione D/2, proprietà libera e pronta per essere acquisita. Elementi di attenzione: servitù elettrodotto presente e stato attuale seminativo; si consiglia verifica tecnico-amministrativa e visure prima di procedere. Valore d’asta: €30.900 — possibilità di presentare offerta minima pari a €23.175 (ribasso fino al 25%).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno non edificato (seminativo)
• Superficie: 4.890 m²
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Sestu (in prossimità SS 131, Km 14,300)
• Stato: libero
• Pertinenze: servitù di elettrodotto a favore ENEL (atto 03/04/1974)
• Classe energetica: non applicabile

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