Terreno All'asta In Ss 131 Km14,300 - 09028 Sestu (CA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno di grandi dimensioni con destinazione d2 all'asta a sestu

Questo ampio terreno in vendita giudiziaria all'asta rappresenta un'opportunità per investitori, operatori commerciali o chi cerca un lotto per attività produttive nelle immediate vicinanze della SS 131. Proposto in vendita senza incanto, il lotto è libero e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria a Sestu.

Il lotto è composto da due particelle catastali: mappale 370 (seminativo, 55 m²) e mappale 378 (seminativo, 23.875 m²), per una superficie complessiva di 23.930 m². Destinazione urbanistica prevalente: Zona D2 (artigianale, commerciale e di deposito). Il terreno è non edificato e si trova in prossimità della SS 131 (Km 14,300), ideale per attività con necessità di collegamento stradale rapido. Si segnala la presenza di una servitù di elettrodotto sull'appezzamento mapp. 378 (a favore di Enel, atto Notaio Saba 03/04/1974).

Punti di forza: grande estensione terreno utile per insediamenti produttivi o depositi, posizione strategica vicino alla principale arteria stradale, stato di libero possesso che facilita l'immediata disponibilità. Criticità da verificare: la servitù di elettrodotto va tenuta in considerazione nella progettazione degli utilizzi futuri. Valore d'asta: €92.700; possibilità di offrire fino al 25% di sconto con offerta minima €69.525.

Il contesto: ubicazione a Sestu, area servita da collegamenti stradali principali e comoda ai centri commerciali e ai poli logistici della zona metropolitana di Cagliari. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con grandi superfici e buona accessibilità per mezzi commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni non edificati (seminativo)
• Superficie: 23.930 m² (mapp. 370: 55 m²; mapp. 378: 23.875 m²)
• Piano: terreno
• Località: Sestu, prossimità SS 131 Km 14,300
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata; servitù di elettrodotto sulla particella mapp. 378
• Classe energetica: non applicabile

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