Appartamento All'asta In Località S'arena Scoada - 09070 San Vero Milis (OR) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 Complesso turistico in corso di costruzione all'asta a s'Arena Scoada (San Vero Milis)

Questa è un'occasione per investitori e operatori del settore ricettivo: immobile all'asta situato nella rinomata località costiera di s'Arena Scoada, a pochi minuti dal litorale di San Vero Milis. Progetto non ultimato con ampia area di pertinenza, ideale per completamento e valorizzazione in chiave turistico‑ricettiva.

Il lotto comprende un fabbricato in corso di costruzione su un lotto triangolare di 9.079 mq. La struttura si sviluppa su due livelli principali: piano interrato di circa 2.374 mq e piano terra di circa 1.168 mq, cui si aggiungono loggiati per circa 650 mq; il volume è articolato in 4 corpi di fabbrica fuori terra con un unico corpo interrato. Lo stato è di cantiere avanzato: realizzati scavi, fondazioni, muri di contenimento, struttura portante in conglomerato cementizio e coperture; restano opere da completare e interventi di finitura, con segni di degrado locale dovuti all'esposizione agli agenti atmosferici su alcune finiture esterne e loggiati in legno. Non è indicata la presenza di ascensore né la classe energetica essendo l'immobile non ultimato.

Punti di forza: lotto di ampia metratura (9.079 mq) in zona urbanistica F1/F4.1 per insediamenti turistici pianificati, con un corpo di fabbrica significativo già realizzato che riduce tempi e costi di completamento rispetto a una nuova costruzione. Spazi ampi per parcheggi, loggiati e possibilità di completare una struttura ricettiva di grande capacità. Importante essere consapevoli della necessità di completamento delle opere e di eventuali procedure autorizzative/paesaggistiche da regolarizzare come indicato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicazione a s'Arena Scoada (San Vero Milis), area nota per il turismo balneare e la vicinanza alle spiagge; collegamenti stradali con la SP66 e immediata vicinanza a centri turistici della costa occidentale sarda. Contesto ideale per progetti turistici stagionali e attività ricettive rivolte a una clientela mare‑oriented.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso turistico in corso di costruzione (struttura ricettiva)
• Superficie lotto: 9.079 mq
• Superficie edificata: piano interrato circa 2.374 mq; piano terra circa 1.168 mq; loggiati circa 650 mq
• Piano: corpo a due livelli principali (interrato + piano terra); 4 corpi fuori terra
• Località: s'Arena Scoada, San Vero Milis (OR)
• Stato: lavori eseguiti a livello strutturale, immobile non ultimato; richieste opere di completamento e manutenzione
• Pertinenze: aree e terreni collegati ricadenti nelle particelle catastali (foglio 40): mappali principali 1591, 1126, 1127, 1128, 1129, 1130, 1131, 1132 (aree in zona F1 e F4.1 come da perizia)
• Classe energetica: non indicata (immobile non ultimato)

Se desideri valutare questa opportunità o ricevere la documentazione completa per partecipare all'asta giudiziaria a San Vero Milis, contattaci per informazioni e visite — possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.