Capannone All'asta In Zona Pip Lotto 27 Del Piano Degli Insediamenti Produttivi - 09070 Siamaggiore (OR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con area cortilizia all'asta a siamaggiore

All'asta: opportunità per chi cerca uno spazio produttivo con ampia area esterna in zona PIP di Siamaggiore. Questo capannone industriale, parte di un ramo d’azienda oggetto di perizia, si presta a chi desidera avviare o ampliare un’attività artigianale/commerciale con mezzi e attrezzature selezionate incluse nella vendita.

Il bene è un capannone industriale con area cortilizia, censito al foglio 1 particella 441 (cat. indicata in perizia). La perizia tecnica attribuisce all’immobile un valore stimato di € 408.600. Lo spazio è destinato all’attività d’impresa ed è accessibile da mezzi pesanti, ideale per officine, depositi o attività di costruzione edili. Superficie catastale non riportata nella relazione peritale (da verificare in visura).

All’interno del lotto sono inclusi beni mobili strumentali selezionati ritenuti conformi alla normativa: autovetture, alcuni furgoni/mezzi commerciali, miniescavatori, bobcat, rullo vibrante, betoniera autoricaricante, container e box prefabbricati. Il valore complessivo dei beni mobili ritenuti cedibili è stato stimato in € 74.780. Si segnala tuttavia che una parte dei macchinari e dei mezzi risultava priva di certificazioni CE o con conformità incerta secondo la perizia: tali elementi potrebbero non essere cedibili unitamente al capannone e sono stati valutati separatamente dalla CTU.

Punti di forza: posizione in zona produttiva PIP di Siamaggiore, capannone con ampia area cortilizia utile per carico/scarico e rimessaggio, presenza di mezzi e attrezzature utilizzabili da subito (per quelli conformi), perizia tecnica aggiornata con valori di riferimento. Nota importante: l’assegnazione delle attestazioni SOA è parte del ramo d’azienda valutato come bene immateriale (valore attribuito in perizia: € 60.320 alla data odierna) e può rappresentare un valore aggiunto per imprese del settore edile interessate ad appalti pubblici.

Contesto e servizi: ubicazione in area PIP con buoni collegamenti alle principali vie provinciali; ideale per attività che necessitano di logistica, spazio esterno e accesso a fornitori locali e manodopera specializzata. Servizi comunali e rete viaria immediatamente fruibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con area cortilizia (ramo d’azienda)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare in visura)
• Piano: piano terra (capannone)
• Località: zona PIP, Siamaggiore (Foglio 1, particella 441)
• Stato: uso produttivo; immobile valutato in perizia come idoneo; alcuni macchinari privi di certificazione CE esclusi dalla cessione
• Pertinenze: area cortilizia, arredi/attrezzature ufficio (alcuni venduti separatamente), mezzi e macchine selezionate (valore beni mobili cedibili € 74.780)
• Classe energetica: APE allegato agli atti (classe non esplicitata nella relazione)

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