Attivita Commerciale All'asta In Lottizzazione Gama Snc - 09088 Simaxis (OR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 impianto di cogenerazione con serbatoi e cabina mt all'asta a simaxis

Un'opportunità unica per investitori e operatori del settore energetico: lotto industriale composto da un impianto di cogenerazione completo di macchinari, serbatoi e cabina di media tensione, proposto all'asta in Simaxis. L'immobile all'asta è ideale per chi cerca una struttura già predisposta per la produzione di energia elettrica e termica o per una riconversione tecnologica.

Lotto e destinazione: si tratta di un impianto industriale costituito dal modulo di cogenerazione (container insonorizzato con motore endotermico), dalla cabina elettrica di media tensione (locale utente) e dalla porzione di cabina ENEL collegata, tutto insistente su una porzione di terreno catastale di 403 mq. Il cogeneratore è un motore M.A.N. medium-speed progettato per produzione combinata elettrica/termica (potenza elettrica complessiva prevista nell’impianto installato). L’impianto è dotato di sistemi di recupero termico, vasche di contenimento e infrastrutture ausiliarie.

Caratteristiche tecniche e stato: il lotto comprende il modulo cogenerazione in container (cabine insonorizzate), serbatoio in acciaio inox per biocombustibile (capacità 50 m³) e serbatoio per urea (20 m³ in vetroresina) con vasche di contenimento in calcestruzzo, oltre a vasche e impianti ausiliari. La cabina di media tensione è realizzata in prefabbricato (vasca e locale utente) e la connessione elettrica è prevista tramite cavidotto 15 kV alla rete. Lo stato di manutenzione è discreto: l’impianto necessita di verifiche tecniche e adeguamenti per la messa in servizio definitiva, pertanto è consigliata ispezione tecnica prima della partecipazione.

Punti di forza: impianto già predisposto per immissione in rete o per utilizzi in autoconsumo/fornitura a utenze locali; serbatoi e sistemi di stoccaggio di grande capacità inclusi; cabina mt conforme alle specifiche tecniche progettuali; area esterna pavimentata a servizio dell’impianto; possibilità di riconversione tecnologica (es. integrazione con sistemi rinnovabili o produzione di idrogeno verde) grazie alla dotazione impiantistica preesistente.

Contesto e accessibilità: ubicato nella lottizzazione artigianale GA.MA., a est del centro di Simaxis (zona D2 artigianale), con facile collegamento alla S.S. 388 e buona accessibilità per mezzi pesanti. L’area è inserita in un contesto produttivo e logistico adatto ad attività industriali e impiantistiche; servizi e collegamenti per operatori e fornitori sono nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: impianto di cogenerazione industriale (lotto unitario)
• Superficie: porzione di sedime catastale 403 m²
• Piano: piano terra / area esterna operativa
• Località: Simaxis (lottizzazione GA.MA., zona D2 artigianale)
• Stato: discreto stato di manutenzione; impianto non pienamente operativo, richiede verifiche tecniche e adeguamenti per la messa in servizio
• Pertinenze: serbatoio olio inox 50 m³, serbatoio urea 20 m³, vasche di contenimento, cabine prefabbricate container insonorizzate, cabina mt (locale utente) e porzione locale ENEL, piazzale pavimentato
• Classe energetica: non richiesta / non applicabile per la tipologia impiantistica

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