Terreno All'asta In Ss 131 Km 100 Zona Industriale - 09070 Siamaggiore (OR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno industriale edificabile 3.500 m² all'asta a Siamaggiore

Un'opportunità concreta per investire in un immobile all'asta: ampio lotto industriale di 3.500 m² in vendita giudiziaria nella zona P.I.P. di Siamaggiore, fronte SS 131. Perfetto per chi cerca uno spazio pronto per insediamenti produttivi o artigianali.

Terreno inedificato di 3.500 m² (45 x 100 m) interamente di proprietà, confinate su tre lati con lotti limitrofi e su un lato con strade di lottizzazione; un quarto lato affaccia su strada sterrata. Il lotto è identificato al Catasto Terreni del Comune di Siamaggiore (foglio 1, p.lla 128) e risulta conforme alla normativa urbanistica vigente.

Zonizzazione: D – sottozona D2 (zona industriale/artigianale). L’edificabilità consente la realizzazione di impianti produttivi a carattere industriale, artigianale, commerciale e turistico; sono vietati impianti con scarichi inquinanti e la costruzione di abitazioni ordinarie (ammessi solo alloggi per custodia). Il terreno è libero da occupazioni, privo di vincoli storico-artistici, servitù o iscrizioni ipotecarie, non ricade in vincoli PAI/PPR né in vincoli legati ai terreni percorsi dal fuoco; non risulta gravato da uso civico.

Punti di forza: dimensione regolare (ottima per lotti produttivi), posizione lungo la SS 131 con facile accesso viario, conformità urbanistica e assenza di oneri o procedure concorrenti. Ideale per imprese in espansione, insediamenti logistici leggeri o progetti artigianali/commerciali che richiedano ampie superfici produttive.

Contesto e servizi: inserito nella zona P.I.P. del Comune di Siamaggiore, area dedicata ad attività industriali e artigianali con accesso diretto alla rete stradale principale (SS 131), comoda per collegamenti regionali e per forniture/logistica. Servizi comunali e infrastrutture di zona disponibili secondo piano urbanistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale edificabile (lotto unico)
• Superficie: 3.500 m² (45 x 100 m)
• Piano: terreno
• Località: zona P.I.P., lungo SS 131 km 100, Comune di Siamaggiore (FOG. 1, P.lla 128)
• Stato: terreno libero da occupazioni, conforme alla normativa urbanistica
• Pertinenze: confina con strade di lottizzazione, altri lotti e una strada sterrata
• Classe energetica: non applicabile

Base d'asta €106.000, offerta minima ammissibile €79.500 (riduzione fino al 25%). Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti passo dopo passo nell'asta giudiziaria.