Appartamento All'asta In Via Monsignore Carlo Liviero 66 - 35021 Agna (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione bifamiliare con giardino all'asta ad agna

Questa porzione di casa bifamiliare, offerta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con spazio esterno generoso e finiture signorili. Luminosità, cortile privato e accessi indipendenti la rendono interessante sia per famiglie sia per investitori.

L'immobile è una porzione di edificio bifamiliare distribuita su due piani fuori terra con accesso da portico; la superficie calpestabile dell'abitazione è di 83,62 mq (vanI abitabili H=2,70 m), mentre la superficie complessiva del cespite risulta arrotondata a 226,81 mq. Al piano terra trovano spazio soggiorno, cucina/pranzo (con precedente modifica del garage a locale cottura), bagno e portici; al piano primo reparto notte con camere, bagno e poggioli. L'area esterna di pertinenza è ampia, circa 475 mq, completamente recintata e con passi carrabili automatizzati.

Punti di forza: accesso indipendente, ampio scoperto/giardino e autorimessa di pertinenza (circa 16,74 mq). Lo stato di manutenzione è buono e l'immobile è ben tenuto; le finiture interne sono di qualità e gli ambienti risultano ben illuminati e arieggiati. Criticità da considerare: sono segnalate difformità edilizie rilevate dal tecnico (porta di accesso al garage ridimensionata, portico realizzato senza titolo e scala interna verso il sottotetto creata senza titolo) e la planimetria catastale non risulta aggiornata alla situazione di fatto; i beni risultano occupati dagli esecutati.

La proprietà si trova nel Comune di Agna (PD), in via Monsignor Carlo Liviero, zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali vie provinciali e statali. Nei dintorni si trovano servizi di vicinato, collegamenti stradali rapidi e contesti residenziali ordinati che garantiscono comodità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio bifamiliare (abitazione indipendente)
• Superficie: abitazione calpestabile 83,62 mq; superficie complessiva cespite 226,81 mq
• Piano: due piani fuori terra (piano terra + primo), accesso indipendente, no ascensore
• Località: Agna (PD), via Monsignor Carlo Liviero n.66
• Stato: buono stato di manutenzione; presenti difformità edilizie da regolarizzare
• Pertinenze: autorimessa (16,74 mq), portici (~31,08 mq), terrazzo (9,54 mq), poggioli (20,66 mq), cortile/giardino privato circa 475 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni dettagliate e per supportarla nelle fasi operative dell'asta.