Appartamento All'asta In Via Canareggio, 16, 35022 Anguillara Veneta Pd, Italia Anguillara Veneta, Padova - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta ad Anguillara Veneta

Splendido immobile all'asta in contesto bifamiliare: un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da rimettere a proprio gusto. L'unità è ideale per chi vuole investire seguendo una procedura di asta giudiziaria ad Anguillara Veneta.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 103 m² (superficie calpestabile residenziale 86 m²). Al piano terra si accede dalla corte comune alla zona giorno composta da ingresso, cucina con cucinino e disimpegno; al piano primo troviamo due camere, bagno e un terrazzino/poggiolo di circa 4,6 m². Soffitti regolari con altezze utili di 2,70 m su entrambi i livelli.

Gli accessori comprendono cantina e due ripostigli per complessivi 22 m²; i contatori sono indipendenti per l'unità. L'immobile è collegato a tutti i sottoservizi (gas, acqua, luce, fognatura, telefono), ma gli impianti risultano datati e da adeguare; l'unità si presenta in stato di manutenzione mediocre e necessita di ristrutturazione generale. Segnalate piccole superfetazioni esterne (tettoia e scala metallica) e una porta di collegamento interna non rappresentate in planimetria; non risulta presentata pratica di agibilità.

Posizione e contesto: situato in via Canareggio n.16/A, l'immobile si trova a circa 1 km dal centro di Anguillara Veneta, in un quartiere residenziale prossimo al fiume Adige. Zona tranquilla con prevalenza di case bifamiliari, comoda ai servizi locali e alle vie di comunicazione. La conformazione indipendente e i vani ampi rendono l'immobile adatto a famiglie o a investitori in cerca di un immobile all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in bifamiliare (unità su due piani)
• Superficie: 86 m² calpestabili (residenziali) — 103 m² superficie commerciale
• Piano: piano terra + piano primo (no ascensore)
• Località: via Canareggio 16/A, Anguillara Veneta (PD)
• Stato: mediocri condizioni, necessita ristrutturazione generale; impianti da adeguare; assente pratica di agibilità
• Pertinenze: cantina (12 m²) + 2 ripostigli (tot. 22 m²), terrazzino/poggiolo ~4,6 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi maggiori dettagli sull'immobile all'asta o assistenza per partecipare alla procedura, contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.