Appartamento All'asta In Via Mazzini 54 - 35023 Bagnoli Di Sopra (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a bagnoli di sopra

Situato nel tranquillo contesto residenziale di Bagnoli di Sopra, questo appartamento viene proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. L'immobile è inserito in un piccolo condominio ben tenuto, costruito negli anni '80 e senza barriere architettoniche pesanti.

L'unità è un appartamento al secondo piano (senza ascensore) con esposizione est/ovest/sud, superficie abitabile dichiarata 112,50 mq e superficie commerciale convenzionale pari a circa 124,70 mq (comprensiva di poggioli). Lo stato di conservazione è buono: finiture dell'epoca ben mantenute, pavimenti in monocottura e parquet nelle camere, portoncino d'ingresso blindato e impianto di riscaldamento autonomo a gas. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina/zona cottura, disimpegno, camere e servizi; è immediatamente abitabile.

I plus includono garage al piano terra e cantina pertinenziale, presenza di condizionamento con due split e videocitofono. Il complesso, denominato "Condominio Aurora", è servito da aree verdi condominiali e buoni collegamenti stradali (strada provinciale SP 92). Sono presenti oneri condominiali medi annui di circa €850; alla data della perizia risultano quote condominiali insolute per €1.316,65. Classe energetica APE: F – EPgl,nren 220,00 kWh/m²anno.

Posizione comoda rispetto ai servizi locali: il Comune è servito e collegato al capoluogo di provincia (circa 35/40 km). Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi di prima necessità e collegamenti su strada provinciale. Trattandosi di asta giudiziaria è consigliata verifica preliminare degli atti e delle iscrizioni ipotecarie tramite i canali competenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: sup. abitazione 112,50 mq – sup. convenzionale commerciale ca. 124,70 mq
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: via Giuseppe Mazzini n.54 interno 3, Bagnoli di Sopra (PD)
• Stato: buono, immediatamente abitabile
• Pertinenze: garage e cantina al piano terra
• Classe energetica: F (APE 14/07/2020) – 220 kWh/m²anno

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.