Appartamento All'asta In Loc Saletto, Via Garzara, 8 - 35046 Borgo Veneto (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a saletto (Borgo Veneto)

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale e con accesso indipendente: appartamento al primo piano in palazzina storica di sei unità, venduto tramite asta giudiziaria a Borgo Veneto - Saletto.

L'appartamento (superficie equivalente 110 mq) si sviluppa su unico livello e offre un ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un terrazzo che affaccia sulla via. L'accesso è indipendente tramite una scala esterna di uso esclusivo; porta e serramenti in legno con vetro singolo. Gli interni sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti prevalentemente in ceramica con parquet nelle camere da notte.

Completa la proprietà un garage a piano terra (manufatto in lamiera) e la quota di pertinenza sulle aree di corte comune. Lo stato conservativo è modesto: si segnalano interventi di manutenzione ordinaria necessari, ripristino di coperture in parte ammalorate e possibili adeguamenti sismici/energetici. L'impianto di riscaldamento è con caldaia murale a gas e radiatori; l'immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica (APE).

Posizione comoda nel centro storico di Saletto, a breve distanza da servizi di quartiere, negozi, scuole e collegamenti locali; zona a traffico locale con parcheggi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare con potenziale di valorizzazione in un contesto residenziale tranquillo.

Base d'asta indicativa: € 32.000 (come da perizia). Trasparenza su opportunità e criticità: acquisto all'asta con possibili interventi di regolarizzazione e adeguamento necessari per il pieno rendimento dell'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 110 mq (superficie equivalente)
• Piano: primo (accesso indipendente tramite scala esterna)
• Località: Borgo Veneto (Saletto), Via Garzara
• Stato: conservativo/modesto, necessita manutenzioni ordinarie e miglioramenti
• Pertinenze: garage a piano terra (manufatto in lamiera), terrazzo, quota area comune
• Classe energetica: assente (APE non reperito)
• Ascensore: assente

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