Terreno All'asta In Via Bosco Alto - Borgo Veneto (PD) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con capezzagna all'asta a borgo veneto

Un'opportunità per investire nel verde: lotto di terreni agricoli offerto all'asta in zona rurale di borgo veneto. Ideale per chi cerca un piccolo investimento agricolo o una risorsa utile per attività rurali, con accesso esclusivo tramite una capezzagna sterrata.

Si tratta di una piena proprietà per la quota di 36/576 (pari a 1/16) su tre particelle catastali nel Comune di Borgo Veneto (sez. San Fidenzio, foglio 15): mapp. 169 (2.240 mq), mapp. 172 (40 mq) e mapp. 177 (50 mq) — superficie catastale complessiva 2.330 mq. Le particelle sono classificate come seminativo (classe 3); la quota effettiva in proprietà corrisponde a 36/576 della superficie complessiva (circa 145,6 mq in proporzione). Il lotto comprende lo sviluppo di una capezzagna sterrata, d’uso esclusivo per aree agricole.

Punti di forza: accesso diretto tramite capezzagna sterrata, posizione interamente agricola e buona porzione di particelle seminative; struttura semplice e facilmente fruibile per attività di coltivazione, passaggio macchine agricole o come elemento accessorio di terreni vicini. Terreno in uso agricolo (seminativo classe 3), senza fabbricati; ideale per chi cerca un immobile all'asta a destinazione rurale con bassi oneri di gestione.

Contesto e servizi: ubicato in area rurale nella frazione San Fidenzio, confina con via Bosco Alto; posizione ben collegata alla viabilità locale per spostamenti verso i centri abitati limitrofi. Zona adatta a chi opera nel settore agricolo o a proprietari di fondi vicini che vogliano ampliare l'accesso o la rete di servitù ai propri terreni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota di proprietà 36/576 - 1/16)
• Superficie: particelle complessive 2.330 mq (mapp. 169: 2.240 mq; 172: 40 mq; 177: 50 mq); quota proporzionale posseduta 36/576 (circa 145,6 mq)
• Piano: terreno a livello strada (capezzagna sterrata)
• Località: borgo veneto (PD) – sezione censuaria san fidenzio, foglio 15
• Stato: seminativo, classe 3; capezzagna sterrata di uso esclusivo per aree agricole
• Pertinenze: capezzagna sterrata ad uso esclusivo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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