Appartamento All'asta In Via Bragni 21 - 35010 Cadoneghe (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a cadoneghe

Un'opportunità da non perdere: elegante appartamento all'asta situato a Cadoneghe, ideale per chi cerca spazio e pertinenze in un contesto residenziale. Perfetto per famiglie o investitori che vogliono cogliere il valore di un immobile con ampi ambienti e garage dedicato.

L'appartamento si sviluppa al terzo piano ed è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno-pranzo con poggiolo, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto, con due poggioli per una superficie netta di 126,20 mq. Completa la proprietà una soffitta esclusiva al piano sottotetto di 2,7 mq e un'autorimessa/garage di 32,40 mq, offrendo spazio per auto e ricovero/uso deposito.

Punti di forza: la generosa metratura interna e la presenza del garage rendono l'immobile funzionale per la vita quotidiana e per eventuali utilizzi plurimi. Nota importante: l'immobile è attualmente occupato dagli esecutati e presenta difformità urbanistiche per le quali la perizia stima costi di sanatoria intorno a Euro 3.500,00. Trasparenza e opportunità caratterizzano questa proposta all'asta.

Collocazione: l'unità si trova in via Bragni n.21 nel comune di Cadoneghe (PD), inserita in un edificio con aree scoperte comuni. Posizione comoda per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale del territorio padovano, con le opportunità tipiche di una zona consolidata.

Informazioni pratiche: prezzo base di vendita e modalità telematiche (vendita senza incanto) indicate in perizia; possibilità di offerte fino al 75% del prezzo base. Verifica la documentazione e organizza la visita tramite il portale vendite pubbliche per valutare questa soluzione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con soffitta esclusiva e autorimessa
• Superficie: appartamento 126,20 mq (netti); soffitta 2,7 mq; garage 32,40 mq
• Piano: 3° (soffitta al piano sottotetto)
• Località: Cadoneghe (PD), via Bragni n.21
• Stato: occupato dagli esecutati; difformità urbanistiche con costo stimato sanatoria €3.500 circa
• Pertinenze: 2 poggioli, soffitta esclusiva, autorimessa (garage)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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