Appartamento All'asta In Via Trilussa, 22, 35010 Mejaniga Pd, Italia - 35010 Cadoneghe (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a cadoneghe

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale a pochi chilometri da Padova. Inserito in un contesto condominiale ben mantenuto, l'immobile è ideale sia per uso personale sia per investimento con potenziale redditività tramite acquisto all'asta.

L'appartamento è posto al 1° piano ed è composto da un soggiorno/pranzo ampio, cucina separata, tre camere, bagno principale e servizio, corridoio e due terrazze; completa la proprietà una cantina e un'autorimessa interrata. La superficie abitativa utile riportata in perizia risulta complessivamente intorno ai 100 m² (dati analitici interni: soggiorno/pranzo ca. 24,8 m²; cucina ca. 10,6 m²; camere fra ca. 9,8 e 14,7 m²), oltre a terrazze e pertinenze. L'autorimessa è di circa 12,3 m² e la cantina di circa 4,3 m².

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione: pavimenti in parquet nelle camere, serramenti in legno, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. Il condominio è dotato di ascensore e spazi comuni ordinati; l'alloggio offre esposizione favorevole e buone finiture d'epoca mantenute correttamente. Si segnala la presenza di due terrazze utili per arredo esterno e aree relax.

Posizione e servizi: l'unità è ubicata in via Trilussa a Cadoneghe (PD), in un comparto residenziale con verde condominiale e buoni collegamenti stradali verso Padova e i principali servizi locali (negozi, scuole e trasporti). Zona comoda per chi lavora in città ma cerca un contesto tranquillo e residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: abitativa circa 100 m² (superfici indicative da perizia)
• Piano: 1° piano (con ascensore condominiale)
• Località: Cadoneghe (PD) — via Trilussa
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: autorimessa interrata (~12,3 m²), cantina (~4,3 m²), 2 terrazze
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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