Ufficio All'asta In Pzzetta Dante N 6 - 35012 Camposampiero (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio centrale con parcheggio all'asta a camposampiero

Questo immobile all'asta è un ufficio luminoso e spazioso nel cuore di Camposampiero, a pochi passi da poste e municipio: un'opportunità ideale per chi cerca visibilità e praticità nel centro cittadino. L'unità, libera da occupanti, è pronta per essere riorganizzata e adattata alle esigenze professionali di studi, coworking o attività direzionali.

L'ufficio si sviluppa al piano primo di un fabbricato degli anni '60 e offre circa 132 mq di superficie commerciale (categoria catastale A/10, consistenza 6 vani). Internamente si compone di ingresso, cinque stanze ad uso ufficio, archivio, corridoio, bagno, ripostiglio e due logge. Le finiture sono tipiche dell'epoca: pavimenti in marmo, piastrelle e parquet, serramenti in legno con avvolgibili e porte interne in legno; riscaldamento autonomo con termosifoni a parete. Durante il sopralluogo lo stato di conservazione è stato valutato discreto.

Tra i plus: posizione centrale a circa 20 metri da servizi primari, ampia possibilità di parcheggio antistante l'edificio e nessuna spesa condominiale prevista. L'immobile era originariamente ad uso abitativo e risulta regolarizzato catastalmente come ufficio; sono comunque presenti alcune leggere difformità riguardanti tramezze interne e il poggiolo nord che richiedono una pratica di sanatoria con oneri stimati prudentemente in circa €2.800.

Contesto ideale per professionisti e attività che necessitano di un punto di riferimento in città, con facile accesso ai servizi comunali e alle attività commerciali del centro. L'unità è libera e immediatamente disponibile per visite, fermo restando gli adempimenti tipici di una procedura di asta giudiziaria a Camposampiero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità immobiliare ex appartamento, catastalmente A/10)
• Superficie: circa 132 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Piazzetta Dante n.6, Camposampiero (PD)
• Stato: discreto (libero, non occupato)
• Pertinenze: due logge; area parcheggio antistante l'edificio
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non disponibile

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