Casa Singola All'asta In Via Altaura, 86, 35040 Vallarana Pd, Italia - 35040 Casale Di Scodosia (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa monofamiliare con terreno all'asta a Casale di Scodosia

Questa casa monofamiliare cielo-terra con ampio terreno agricolo è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare in un contesto rurale vicino ai servizi. Ideale per chi vuole trasformare una struttura esistente in una residenza spaziosa o in un progetto agricolo/ricreativo.

L'immobile: unità residenziale cielo-terra su due livelli per una superficie netta interna di circa 205 mq, distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, lavanderia, diversi locali di servizio e più camere al piano primo. Completano la proprietà circa 1.195 mq di terreno agricolo retrostante. Edificio monofamiliare isolato, con coperture in coppi e strutture in laterizio; serramenti originali con vetro singolo e avvolgibili in plastica. Epoca di costruzione verosimilmente nella seconda metà del secolo scorso.

Stato e caratteristiche: condizioni generali discrete/mediocre; finiture interne e impianti datati e prevalentemente sottotraccia, non è stata redatta l'APE per disposizione del Tribunale ma, per tipologia e spessori, la classe energetica è verosimilmente G. L'unità presenta incongruenze metriche lievi riscontrate in fase di sopralluogo: saranno da valutare interventi di aggiornamento, adeguamento impiantistico e eventuali oneri di conformazione a carico dell'acquirente.

Punti di forza: ampia metratura abitabile e possibilità di divisione funzionale; terreno agricolo di proprietà che aggiunge valore e potenzialità d'uso; ubicazione in area rurale ma non isolata, con strade comunali e servizi del comune di Casale di Scodosia a breve distanza.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Altaura (civico 186) nel comune di Casale di Scodosia (PD), a circa 50 km dal capoluogo di provincia; zona agricola con buoni collegamenti ai centri limitrofi e ai servizi comunali. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa monofamiliare cielo-terra
• Superficie: circa 205 mq netti interni + terreno agricolo ca. 1.195 mq
• Piano: cielo-terra (piano terra + primo)
• Località: via Altaura 186, Casale di Scodosia (PD)
• Stato: da ristrutturare / finiture ed impianti datati
• Pertinenze: terreno agricolo retrostante
• Classe energetica: verosimilmente G (APE non redatta)

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