Appartamento All'asta In Via Riva Del Pasubio 41 - 35013 Cittadella (PD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 unità residenziale bifamiliare con garage all'asta a cittadella

Questa esclusiva unità residenziale, offerta all'asta, è una porzione d'angolo di una bifamiliare appena fuori le mura del centro storico di Cittadella. Spazi generosi, finiture di pregio e una distribuzione pensata per la comodità familiare la rendono ideale per chi cerca una casa ampia con garage privato.

L'immobile è composto da più livelli per una sup. commerciale di circa 288 mq: piano terra con ingresso (8,7 mq), cucina abitabile (28,3 mq), ampio soggiorno (27,8 mq), studio (18,4 mq) e bagno di servizio (5,2 mq); primo piano con zona notte caratterizzata da tre camere di cui una padronale (27,8 mq) e doppi servizi (circa 6 mq ciascuno); soffitta al piano secondo e al piano sottostrada locali tecnici, cantina e accesso al garage. È presente vano ascensore con locale macchina. Stato conservativo: ottimo, ristrutturato tra il 2000 e il 2003, finiture curate.

Punti di forza: ampi volumi interni, ascensore, garage privato interrato (mq 22,6) e cantina, esposizione favorevole (sud/est) e materiali di pregio. Classe energetica dell’edificio: B. L’immobile è attualmente occupato da usufruttuari (informazione da verificare in sede di visita).

Contesto: collocato in posizione residenziale molto comoda, a breve distanza dal centro storico di Cittadella e dai principali servizi locali; facile accesso alle vie di comunicazione e presenza di servizi urbani nelle vicinanze (negozi, scuole, trasporti).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale bifamiliare (lato est)
• Superficie: sup. commerciale circa 288 mq
• Piano: su più livelli (piano terra, primo, soffitta, piano sottostrada)
• Località: via Riva del Pasubio n. 41, Cittadella (PD)
• Stato: ottimo, ristrutturato (2000–2003)
• Pertinenze: 1 garage privato mq 22,60, cantina, locale tecnico, vano ascensore
• Classe energetica: B

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