Appartamento All'asta In Via Redipuglia, 2, 35013 Cittadella Pd, Italia Cittadella, Padova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con garage all'asta a cittadella

Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile: appartamento all'asta su due livelli in contesto recente, con autorimessa privata e terrazze. Ideale per famiglie o investitori che vogliono intervenire con lavori mirati per valorizzare l'immobile.

L'immobile è un'unità residenziale sviluppata su piano primo e piano secondo (sottotetto), con accessi indipendenti interni. Superficie commerciale complessiva intorno a 170 mq: abitazione su due livelli di circa 121 mq, terrazze per complessivi circa 21,7 mq e autorimessa esclusiva di circa 38,5 mq. Interni composti da zona giorno con cucina, camere distribuite su due livelli, bagno e locali accessori; la distribuzione è pratica e luminosa grazie alle terrazze e alle ampie aperture.

Punti di forza: gli spazi generosi su due livelli offrono flessibilità nelle soluzioni distributive e la presenza di un garage di buone dimensioni rappresenta un plus raro nella zona. La perizia evidenzia alcune difformità interne sanabili e interventi di ripristino stimati (perizia CTU) che, una volta eseguiti, aumenteranno il valore di mercato dell'unità. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria: opportunità di acquisto a condizioni potenzialmente vantaggiose per chi è pronto a investire.

Contesto e servizi: ubicato a Cittadella (PD), in via Redipuglia, in una zona residenziale comoda ai principali servizi, scuole e collegamenti viari. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di quartiere, fermate autobus e aree verdi; la posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.

Trasparenza: classe energetica non reperita (APE non disponibile nella documentazione). Si segnala la presenza di difformità interne rilevate in perizia e la valutazione preventiva dei lavori di ripristino indicata dal CTU (importo stimato). Acquisto all'asta: soluzione interessante per chi cerca margini di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione)
• Superficie: abitazione ca. 121 mq + terrazze ca. 21,7 mq; superficie commerciale totale ca. 170 mq
• Piano: piano primo e piano secondo (sottotetto)
• Località: Cittadella (PD), via Redipuglia
• Stato: abitabile, con difformità interne da regolarizzare (lavori di ripristino stimati in perizia)
• Pertinenze: autorimessa esclusiva (box) di ca. 38,5 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

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