Terreno All'asta In Via Casaretta Snc - 35013 Cittadella (PD) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a cittadella

Proposta ideale per chi cerca un investimento agricolo o un lotto di terreno di dimensioni importanti: terreno agricolo in vendita all'asta ubicato in zona rurale nei pressi di via Casaretta, Cittadella (PD). Opportunità concreta per attività agricole o per chi vuole ampliare una realtà aziendale esistente tramite asta giudiziaria.

Si tratta di due particelle adiacenti (foglio 22, particelle 180 e 181) coltivate a seminativo, di forma regolare e pianeggianti, con accesso diretto da strada vicinale. Ogni particella ha una superficie catastale di 45,40 are (4.540 m²) per un totale complessivo di circa 9.080 m² (0,908 ha). Il terreno è libero da fabbricati e risulta attualmente coltivato; la conformazione regolare lo rende agevole per lavorazioni meccanizzate.

Punti di forza: estensione significativa e continuità tra le particelle, ottima accessibilità, posizione limitrofa a complessi produttivi (capannoni) che può facilitare usi connessi all'attività agricola e alla logistica aziendale. Il contesto pianeggiante e la forma rettangolare favoriscono l'utilizzo agricolo e la gestione delle colture. Si segnala la destinazione agricola attuale; eventuali cambi di destinazione o interventi richiedono le verifiche e le autorizzazioni urbanistiche previste.

Collocazione comoda a pochi chilometri dal centro di Cittadella, in un ambito rurale servito dalle strade vicinali: contesto tranquillo ma ben collegato alle vie principali della provincia di Padova. Ideale per agricoltori, imprese del comparto o investitori che cercano terreno produttivo tramite procedura d'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: particella 180 = 4.540 m²; particella 181 = 4.540 m²; totale ≈ 9.080 m² (0,908 ha)
• Piano: terreno a livello strada (piano terreno)
• Località: via Casaretta, Cittadella (PD)
• Stato: coltivato a seminativo, pianeggiante, libero da fabbricati
• Pertinenze: accesso da strada vicinale; confinante con complesso di capannoni agricoli
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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