Terreno All'asta In Via Tiso Da Camposampiero - 35013 Cittadella (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 piccola area urbana interclusa all'asta a resana

Questa piccolissima area urbana è offerta all'asta nell'ambito di una procedura giudiziaria: un'opportunità chiara e trasparente per chi cerca un lotto strumentale o desidera ampliare il proprio giardino. Si tratta di un bieno unico, ideale per chi ha interesse diretto sull'area contigua.

Lotto e stato: si tratta di una porzione di area urbana di soli 3 m² (catasto: mapp. 175 sub 23, Sez. A - Foglio 2), senza edificazioni né manufatti di rilievo. L'appezzamento è attualmente inserito all'interno del giardino privato di una villetta e risulta accessibile solo attraversando la proprietà terza: questa caratteristica rende l'area di fatto priva di autonomia funzionale e di interesse per il mercato generale, ma potenzialmente preziosa per il confinante proprietario.

Caratteristiche e vincoli: la particella è censita in categoria F/1 (area urbana) e ricade in zona omogenea “Ea – agricole ad elevata frammentazione fondiaria” con disposizioni di connessione naturalistica e fasce di rispetto; la potenzialità edificatoria è, di fatto, nulla. Non risultano iscrizioni ipotecarie sul bene, mentre è trascritta la sentenza di liquidazione giudiziale relativa alla procedura. Al sopralluogo l'area è risultata ben tenuta a prato e con piantumazione di recente impianto.

Punti di forza: posizione riservata e inserimento in una proprietà residenziale già completata, utilità evidente per il proprietario confinante che voglia unificare o regolarizzare le pertinenze del proprio giardino. La consistenza minima e la chiara situazione urbanistica la rendono una proposta semplice e trasparente in asta giudiziaria per chi ha interesse diretto.

Contesto e servizi: la porzione è ubicata in Comune di Resana (TV), in zona periferica a nord dell'abitato, tra la linea ferroviaria e la S.R. 245; il centro di Resana dista circa 1,3 km, mentre Castelfranco Veneto è a circa 4 km, con tutti i principali servizi a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: piccolissima porzione di area urbana (lotto accessorio/pertinenziale)
• Superficie: 3 m² (catastali)
• Piano: piano terreno (inserita nel giardino privato di terzi)
• Località: Resana (TV) – via Antica Loreggia (mappale 175 sub 23)
• Stato: area libera da manufatti, ben tenuta a prato; accesso tramite proprietà terza (interclusa)
• Pertinenze: nessuna autonoma; utilità come porzione di giardino/pertinenza del confinante
• Classe energetica: N/D

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli catastali, la documentazione della procedura e le informazioni pratiche per partecipare all'asta o per organizzare un sopralluogo.