Casa Singola Multiaccessoriata In Via Mottinello, Comune Di Cittadella (PD)

Descrizione

CASA SINGOLA MULTIACCESSORIATA IN VIA MOTTINELLO, COMUNE DI CITTADELLA (PD)

Si propone casa singola unifamiliare in Via Mottinello numero civico 19, Comune di Cittadella (PD).

Si tratta di abitazione disposta su un solo piano fuori terra con ampliamento allo stato grezzo. Completa l'unità abitativa uin garage al piano primo sotto strada.

L'edificio è isolato, sviluppato su due piani, di cui uno fuori terra.

L'abitazione è composta da:
- al piano terra da:
• soggiorno,
• cucina,
• due camere da letto,
• un bagno.
- al piano primo sotto strada da:
• due ripostigli,
• cantina,
• centrale termica,
• bagno.

L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

L'abitazione presenta una superficie commerciale pari a 210,20 mq, mentre il box una superficie commerciale pari a 61,84 mq, l'ampliamento infine presenta una superficie commerciale pari 47,73.

L'area esterna è prevalentemente pianeggiante, di forma relativamente regolare. Lungo il perimetro presenta una recinzione interrotta da due cancelli carrabili e un cancelletto pedonale prospicienti la strada privata che collega a via Mottinello.

Le strutture portanti verticali sono in muratura di mattoni. Il solaio di copertura è a falde inclinate con tegole. Gli infissi: delle finestre e porta-finestre sono in legno con vetrocamera.

Il box è intonacato e pavimentato con elementi ceramici. Risulta ben illuminato da finestre con doppio vetro. Una porta pedonale lo collega all'area esterna raggiungibile tramite una rampa in calcestruzzo armato lasciato a vista e una seconda porta lo collega direttamente al primo piano sotto strada.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
La zona si sviluppa al confine nord del Comune di Cittadella (PD) e dista 4 km circa dal centro di Cittadella ed è area prettamente agro-rurale. Risulta caratterizzata da edifici isolati prevalentemente residenziali del tipo isolati a 2-3 piani fuori terra.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 14, Particella 234, piani T-1S, Categoria A/7, Classe 2, Vani 6, Superficie totale m2 161, Rendita € 1.069,07;
→ Foglio 14, Particella 234, EU, Consistenza 726 m2.