Appartamento All'asta In Via Zena N 17 - Codevigo (PD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 abitazione economica con garage e annessi all'asta a codevigo (zena)

Questa casa da ristrutturare, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un immobile con pertinenze e spazio esterno a poca distanza dai servizi locali. Ideale per chi vuole investire recuperando una proprietà rustica con garage e annessi in un contesto rurale ma servito.

L’immobile è un’abitazione di tipo economico sviluppata su piano terra con superficie commerciale stimata intorno agli 85 m² (abitazione). Lo stato conservativo è mediocre/scadente: necessita interventi di manutenzione e sanatoria per alcune porzioni realizzate senza titolo. Gli ambienti comprendono ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camere e servizi secondo la planimetria catastale allegata alla perizia. Non è presente ascensore.

Completa la proprietà un comparto di pertinenze composto da garage/ricovero attrezzi (mapp. 258 sub. 2-3) e ulteriori annessi (pollaio/stalle/cantine) oltre a cortile e aree esterne recintate. Alcune strutture accessorie risultano in cattivo stato e parte della copertura e dei pannelli richiede opere di adeguamento; è prevista la necessità di bonifica e interventi per rimuovere materiali classificati non conformi. Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non prodotta nella perizia).

Punti di forza: presenza di garage e più annessi utili come ricovero attrezzi o deposito; spazio esterno e cortile privato; possibilità di ristrutturazione e frazionamento a fini reddituali o uso privato. Criticità chiare e trasparenti: interventi di manutenzione e sanatoria richiesti, stato manutentivo generale da migliorare — elemento che si riflette nel prezzo d’asta e rappresenta opportunità per chi è pronto a investire.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato nel comune di Codevigo (PD), in prossimità della frazione Zena, in area di tipo rurale ma con collegamenti e servizi del territorio facilmente raggiungibili. Buona accessibilità con strada di campagna privata e vicinanza a vie di collegamento locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico con pertinenze
• Superficie: abitazione circa 85 m² (superficie commerciale stimata) + garage e annessi
• Piano: terra
• Località: Codevigo (PD) — frazione Zena
• Stato: mediocre/scadente; necessita lavori di ristrutturazione e sanatoria su alcune parti
• Pertinenze: garage (mapp. 258 sub.2-3), cantina/ripostigli, pollaio/annessi, cortile/area esterna recintata
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non redatta nella perizia)

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